国土局审查现漏洞富人抢购深圳经适房.蹭飞

本报 陈小瑛 陈纯丽 深圳报道

“我朋友买了一套商品房，房产证写着他老婆的名字，还在月供着，上回照样申请到一套桃源村的经济适用房，不知道是怎么操作的，总共40万，首付就付了20多万。”在福田保税区选中了经济适用房的卢先生向透露，申购经适房的很多人都是有钱人。

近日，深圳出现经济适用房滞销现象，对此，深圳市房管局的解释是购房者嫌房价偏贵，但据了解，其中户型最大、总价最贵的房子是最先被抢光的，有不少购买经适房的低收入人群向反映，很多有钱人利用国土局审查的盲点，成功申请了经济适用房。

有钱人扎堆买经适房

本次深圳公开出售的经济适用房房源共2209套，具备入住条件时间是2010年12月，基准售价5494元/平方米(含装修)，其中，被弃权的保障房有 88套，据了解，这些经适房全部是位于福田保税区的红树绿洲110项目，建筑面积60平方米以下，而所有的三居、总价贵的房子，最先被抢光。

在福田保税区110和112项目现场采访时，一位从去年项目开工一年多就在110工地的保安队长告诉，4月11日到1 日选房时，他也去样板房现场看了，有开奔驰宝马来选房的，还有抽着中华烟、芙蓉王等高档烟的人，从外表穿着形象气质来看，很多都像是有钱人。

首场比赛对于球员的表现很满意“这如果是商品房，定价至少在14000元/平方米左右，能以5000元左右买到房子，基本上可以说是空手套白狼，所以很多有钱的也想来抢一杯羹。”保安队长说。

在福田保税区桂花苑成功申购了三居的卢先生对说，他得知这次买房有很多人是一次性付款的，还有，最贵的房子、户型最大的都最先被人选走了。

让卢先生疑惑的是，总资产超过28万的家庭是不能申请经济适用房的，但却有不少40多万的房子一次性就付清了，这也说明他们根本不是穷人，当然也不排除是从亲戚朋友那借的，但真正的穷人靠借钱一次性付清的很少。“去银行办理按揭时，站在我后面的那个人就是一次性付清了40万房款。”

对于这种现象，深圳市国土局房地产研究中心副主任王锋认为：“一次性付款借几十万也不奇怪。”王锋表示， 88套房弃购的原因，应该是一部分人觉得户型偏小，房价偏贵，或者是地方太远，居住不方便，这个就需要国土局针对实际情况来制定一些解决方案了，比如可以给予补贴等其他方式。

深圳市住宅售房管理服务中心告诉，被弃的这 88套房最快将在今年年底重新分配，对于已经放弃申请购房的人，如果在政策不变的情况下，还可以继续申请，但政策可能随时会变也说不准。[上一页]1[]