京城顶级豪宅肉搏开战年内有20个项目待入生存

地王项目今年扎堆入市已成不争的事实，部分区域甚至可能出现贴身肉搏战。据亚豪机构统计显示，2015年内北京将有约20个 十万级 的顶级豪宅面市，其中仅新增项目便可提供大约2000套房源，总货值或在800亿元左右。而2015年以前，北京签均价在10万元以上的项目历史总和为117套。也就是说，今年一年顶豪的供应量为历史成交量的17倍。

约2000套增量肉搏

月1 日，海德公园正式推出其楼王产品，这是今年首个推新的城市顶级豪宅项目，年内还将有20个左右顶豪等待入市。

多位顶级豪宅项目负责人向坦言，所操盘项目不得不在年内入市，并且承担着一定的去化任务，因此今年营销压力巨大。

与其他顶豪相比，保利海德公园延续了去年的热销态势，开年至今再次完成4.9亿元的签约额，受到市场持续热捧。今年计划推出260平方米和 05平方米的楼王产品，目前项目剩下10亿元左右货值，压力较小。

紧随之后， 西宸原着也将在4月亮相，或成为第二个上市的顶豪项目。万柳书院将在5月做好园林景观，6月建好会所后也将面市。

从下半年开始，北京顶豪将一个个揭开面纱。据悉，保利首开东坝项目预计在9、10月入市。此外，去年获批16万元拟售均价的融创农展馆项目也很快将推盘。据不完全统计，北京顶豪市场还有首开琅樾、中粮瑞府、华府、骏豪 中央公园广场、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等楼盘计划在年内入市或推新。

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