地方差别应对中央楼市政策一线城市高调表态

二三线城市噤声

房地产政策调整的大幕已经开启。继取消房地产优惠政策之后，国务院常务会议又迅速出台“国四条”，剑指“部分城市房价过快上涨”。

好的政策在于好的执行。住房和城乡建设部（下称住建部）打破年度工作会议惯例是滋扰民生，首次约见200多名地方副市长。住建部部长姜伟新2009年12月18日在2010年全国住房和城乡建设工作会议上表示：经济适用房面向范围将从低收入者提升为中低收入者，并严格监督地方政府加快清理各种房地产优惠政策。

随后，各地政府机关负责人为此纷纷就高房价表态。12月2 日，南京市代市长季建业公开表示：我十多年的工资买不起大房涨1.08%。一线城市如北京、深圳、成都、武汉等纷纷出台2010年保障房规划，但欠发达地区则基本处于沉寂状态。“高调表态的，都是那些在保障房建设上做得好的。”湖北省统计局副局长叶青通过观察发现，“主要是向中央表决心。”

通过多方调查，发现这轮针对一线城市房价调控的政策在落实中依然面临困难。“经济欠发达地方建设保障性住房受益不大，所以积极性不高。”甘肃陇南市副市长黄汉权表示。

“政策关键在实际落实中，现在还不便评论。”广西壮族自治区贺州市常务副市长潘志军12月 0日接受采访时显得很谨慎。

《华夏时报》获悉，住建部正在酝酿成立保障性安居工程领导小组，拟在元旦后开始奔赴全国督促地方落实中央政策。