杭州地价每平方米达万元.源泉

埃洛普还说道根据中国土地勘测规划院所公布的2010年报告显示，杭州已经成为最新的地价王，并且，2010年全中国大陆居住用地的均价上涨达12％之高。目前，杭州市每平方米2.28万元，首度超越一向雄霸龙头的上海。上海这次排名第二、每平方米人民币2万元。根据搜房今年2月，杭州土地成交面积达平方米，位居全国前十大城市土地成交量的第三（第一为上海，第二重庆）。有市场人士感叹，“杭州的土地不是用来买的，而是用来抢的”!

为什么杭州在2010年的居住用地均价飙升至全国最高，二线城市土地价格为何高过一线城市？媒体将之“归罪”于强硬的温州开发商。温州开发商持有多数杭州土地，而且价格是“死都不降”。目前，地价牵动着房价，“温州炒房团”是走到哪就涨到哪，去年4月就被曝出，炒房团逆势加码投资，砸下人民币1.5亿元购买二线城市的土地，其中就包含杭州。另据媒体报道，杭州著名景点西湖，周边土地价格早已超越其他一线城市，主要是该地区的土地极少，物以稀为贵，也让价格持续在高档盘旋

。对于地价，今年“两会”期间，全国政协委员黄鸿翔表示，前十名房企开发商，名下拥有土地面积约1.6 亿平方米，这些开发商持有土地逐年增加，反观销售出去面积，不到1.6 亿平方米的1/ 。杭州如此之高的土地价格，必将抬高杭州经济发展的高门槛。事实上，北京、上海等一线城市，都出现了地价太高而阻碍其他经济形式发展的现象，一些土地成本极高的地区，出现了只能发展房地产，而无法发展其他产业的情况。杭州地价高涨，正在步上京、沪的后尘!