国土部去年住房用地供应计划完成不到七成.鼓励

据中国之声《纵横》报道，国土资源部昨天公布了2010年住房用地供应计划执况，全国 0个省区市(不含西藏和新疆建设兵团)实际完成住房供地12.54万公顷，同比增长64.1%。从计划完成情况看，全国住房供地计划实际完成67.9%。其中，保障性住房用地完成计划的65.2%。这组公布后，有人提出，正是由于供地计划没有完成，最终导致房价提升，这一观点成立吗？2011年，1000万套保障性住房供地将如何确保？

国土资源部公布的数据显示，2010年全国 0个省区市住房供地、保障性住房实际供地均不到年初计划的7成。国土资源部土地利用司副司长窦敬丽说，这是源于多种因素的影响。

窦敬丽：首先这是一个指导性的计划而不是一个指令性的计划，计划今年是第一年编制并向社会发布，不排除地方在编制计划的过程中存在着前期的调研论证不充分，预测不准确等一些因素再一个计划的实施也受到多种因素的影响，比如市场的这种需求，比如和住房建设计划的衔接，也不排除地方存在着为了争取相关的资金补助和用地指标而把用地的规模编制的过大的问题。

而商业地产包括销售和运营数据公布后，有人指出，一些二三线城市供地计划完成情况不佳，从而导致这些地区的土地价格居高不下，最终推高了二三线城市的房价。中国房地产指数系统副主任陈晟认为，2010年全国住房实际供地量同比增长6成多，保障性住房用地同比增加了124.5%，住房供地的大幅度增加起到了稳定社会预期、平抑房价的作用，而并非提升房价。

陈晟：新增的工地供给和新增保障房的供给力度比前两年的实际上都大，是对整个房价的抑制是起到了最重要的作用，抓住了一个建设的根本，因为只有增加供给才能够平抑房价这么一个根本的根源。