独有探访交易大厅一号难求过户者无奈排长龙.DG

独有探访：交易大厅一号难求 过户者无奈排长龙

近日，随着降首付、公积金涨息、降契税等一系列政策来袭，楼市再次成为热议的。业内人士分析认为，此次新政是对房地产市场的鼓励和刺激，有利于盘活市场流通与销售环节。

对销售量和房价一直处于上升通道的北京而言，政策“红包”的助推效果非常明显，近日二手房交易大厅人满为患，排队过户已成常态。

昨天（3月8日），在朝阳区不动产登记事务核心门外看到了长长的队伍，现场如上传的一样火爆，大厅内外基本上挤满了人。

排队等候的张阿姨告诉：“已经排了11天了，脾气都被消磨掉了。*上午6点就到这了，就这样拿到的都是下午的号”。据了解，由于近日下调契税，张阿姨的父亲决定把其名下的一套140平米的房子过户给女儿女婿，但没想到仅仅是预约排号就这么折腾了。

据悉，朝阳区不动产登记事务核心过户排号分别是上午发放25个，下午发放25个；且号码错过或者未能办理则当日作废，再次办理需重新预约。根据观察，大厅内办理过户的窗口唯一3个，每位办理人平均处理时间约50分钟。

我甚至可以想象出他坐在监视器后的表情谈到近日房管局过户大厅一号难求的现象，刚刚办理完过户手续的焦女士表示深有体会，她说：“我们已经约了3周了，一直约不上，中介、亲戚、朋友们全都帮忙约，*终究都搞定了。我们（夫妻）是为了上下班方便而将原来的房子卖掉，然后通过中介在望京买了一套80平米的小两居。但是当时由于出去旅游没有过户，没想到现在节后预约这么困难”。

无独有偶，东城区不动产登记事务核心一样逐队成群。下午姗姗来迟的周叔叔告诉：“我上午就没敢来，头几天排了几次队，没拿到号不说，还感冒了。这几天视察着下午这个点人相对少一些，过来碰碰运气”。周阿姨笑言：“我们买的这套房子是熟人的，晚几天过户也没事儿，不怕他涨价”。

事实上，北京二手房市场是从去年年中开始升温的。今年以来，在延续的货币新政的刺激下，二手房市场保持了高温运行。数据显示，今年以来，北京二手房签约已高达36413套，相比2015年同期的19491套涨幅高达86.7%。而从签约价格看，1月北京二手房签约均价为3.76万，春节后北京二手房签约均价达到了3.82万，环比涨幅到达了1.5%。

业内专家认为，节后一系列的新政红包是对住房交易和住房消费的又一轮刺激手段，活跃了交易的气氛。

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