首钢地漏

金融街·长安核心入市在即 新首钢计划区启动首秀

首钢，这个具有时代标志意义的钢铁王国搬迁后，其旧址将如何变身？计划版图早已清晰：首钢旧址将建设一个集文化创意产业、休闲文娱产业、总部经济等六大板块为一体的京西综合商务区。而计划启动的开篇之作——金融街·长安核心项目亦将入市。

新首钢规划区启动头个项目

2013年7月15日，金融街控股股份有限公司与北京实兴腾飞置业发展公司组成的“金实联合体”成功竞标石景山•古城•长安街京西商务核心项目公建用地。

在区域宏观计划战略上，此地块被视为首钢搬迁后京西核心商务区的开篇之作。依照《北京城市总体规划》，石景山区的功能定位是城市西部发展带的重要节点，是城市综合服务核心之一，将计划为首都文化娱乐休闲区。在首钢搬迁后，保守估算将为石景山增加可建设用地6平方公里左右。

金融街·长安核心项目位于西长安街首钢商务区门户，开发总体量达38万平米，计划为区域内绿色健康的高品质商务核心。同时，随着金融街、万达、住总、中海、远洋地产等知名开发商的陆续进入，未来依循整体大势的带动，发展潜力不言而喻。

石景山区政府以长安街西延为契机，又推出了“长安金轴”规划。据《京西商务区开发建设研究报告》显示，未来年内，京西CBD将以长安街西延线为轴心，其东、西、南、中分别涵盖石景山、门头沟、丰台和首钢“三区一厂”的部份区域，区域围合面积将达约30平方公里，2016年，长安街和地铁1号线将延长至门头沟，石景山区将成为较大受益者，金融街·长安核心项目亦将冷艳北京。

据了解，目前金融街·长安核心项目已经启动，肯定计划为生态总部办公，未来将打造成为跨国公司进驻中国的总部，地方企业进驻北京的总部和聚集潮流风尚人士的科技生态主题式商务办公综合体。金融街亦将凭仗在金融办公开发领域的经验，将更多的金融机构引入京西，改善石景山的产业结构和城市风采。

金融街模式复制

成立于1992年的金融街控股成功地开发了北京金融街，资金实力雄厚，拥有丰富的金融产业开发经验。业内人士称，“金融街·长安核心项目的启动，将全面带动石景山核心商务区区域的人流、信息流和资金流的聚集，对京西核心商务区的发展起到巨大推动作用。”这也是在北京金融街西扩和南拓后，金融街控股再次迎来较大范围区域开发的契机。

以北京金融街区域总量近400万平米、耗时20年的成功开发经验，金融街控股奠定了以商务地产开发为主导，适当持有优良物业，以快速销售的住宅、商业产品补充现金流的商业模式。依托北京金融街的资源和品牌优势，金融街控股加大了对全国核心城市的投入，分别在天津、重庆、惠州、广州、上海等地设立分公司，逐渐构成以京津区域为核心，向全国核心城市发展的业务格局，致力于开发和持有城市优良物业，提升城市价值。

而在2013年，金融街控股也正式对外推出了其独有的“4C资产管理服务体系”标准，在商务地产的资产管理领域迈出重要一步。据了解，该体系是金融街控股为满足企业客户多层次办公需求而制定的一套服务标准，金融街控股力图通过这套标准的制定能带给合作商家增量的是移动端。二是端是唯一能解决无时无刻电商的智能终端设备。总不能让客户背着电脑去逛街购物或者让商家在各店面都布设pc来解决O2O问题。，将其过往服务于大型金融机构所积累的经验，推广普及到更广泛的企业客户服务中。中房协商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云认为，这一体系的发布意味着金融街控股在商务地产市场正进行深耕作业，此举将进一步巩固其在商务地产领域的领先地位。

“目前依然是那妩媚的眼神，北京金融街已基本开发成型，寻求外扩成为必定，而石景山区正面临开发高潮， 正处于计划中的‘长安金轴’的西部核心位置，未来开发前景将值得期待。”业内人士分析说。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。