你家邻居蹭暖了吗物业

今年，你家邻居蹭暖了吗？

听说过蹭吃、蹭喝”你也一定听说过蹭暖”每年的供暖期，很多大量供暖的小区，就会出现蹭暖”一族—自己家里不供暖，借助楼上楼下供暖所带来的余热取暖。这种情况可谓暖了自己，寒了邻居”就目前来说，还没有相关规定可以对这些所谓蹭暖的住户收费。而且，供暖用户只感觉自己家里不热，到底被蹭走多少热量，自己也说不清。

实际上，这种行为带来的损害，不仅仅是自供暖的业主，有时候假如客户采用壁挂炉、空气源热泵等独立供暖，也会造成家里热不起来，从而引发客户投诉。暖通人一定要知道，这里面涉及到的左邻右舍都不采暖时，房屋热负荷指标附加修正的学问。请看下面这个例子。

是丰胸好时机 例某新建高层住宅楼入住率不高。供热，某家一室一厅，客厅和卧室为全阳面，建筑面积约66㎡，套内面积约60㎡。室外最冷-10℃时，供水42℃，回水38℃，室内16℃，热表流量大概0.8m³/h。家人喜欢开窗户。放了俩大床，俩个衣柜，俩鞋柜，一个沙发。试分析温度偏低的原因。

解析：我们根据高中物理学过的Q =c×m×ΔT大概算一下采暖释放的热量和热指标。水的比热容取4.2×103J/（㎏·℃）水的密度取1×103㎏/ m³，套内面积取60㎡。

Q =4.2×103×0.8×1×103×（。=3733（W。

请注意，这是采暖释放的热量。《辐射供暖供冷技术规程》JGJ 附录B表显示，盘管释放的热量包括向上的散热量和向上的传热量，并且这两部分比大概是.也就说说，只有80%的热量被户内所利用，其余的20%，传给了下层住户。套内实际有效利用的热量是2986 W。

得到耗热量是1135 W。将其附加30%（估算比例）的冷风渗透，得到：

1135 W×（1+30%）=1475.5W。

我们再来计算下户间传热，假设上下左右的邻居均不采暖，按温差6℃，传热系数取2 W/㎡·℃。

厨房传热：2×3.3×3×6=119W。

客厅传热2×4.5×3×6=162W。

向楼上传热2×60×6=720W。

我们可以看到，户间传热的总和是1001（W）也就是说，上下左右的邻居均不采暖和均采暖相比，多消耗约1kw的热量。

即：当邻居都采暖的时候，套内外围护仅消耗的耗热量约1.1kw；当邻居都不采暖的时候，要想达到同样的效果，户间传热还要多消耗约1kw的热量。

在输入热量一定的前提下，当邻居都不采暖，采暖效果将会大打折扣。

需要指出的是，当楼上采暖的时候，其管道的1/4的热量，将通过其向下传热量”传给户内。管道中约1/4的热量已经通过向下传热量”传给了楼下，故不在单独计算户间传热量。

我们计算的户内得热是2986 W，我们计算的采暖热负荷是2477 W。从供热量上来看是没有问题的。实际上，由于新楼潮湿，实际耗热量会远大于计算值。

另外，房屋不热的原因可能还包括：

01。

家人喜欢开窗户，要知道冷风侵入的耗热量也很大。长期开窗户，地暖末端散出热量会跟着冷风从窗户跑掉。正常的设计中空气渗透量是有限制的。冬天不建议长时间开窗通风，仅建议在室外空气相对较高的时段开窗换气。

02。

新楼比较潮湿，围护传热量偏大，加之入住率的影响，故采暖效果不好。根据以往经验，新建建筑需要个干燥的过程，入住率也需要个过程，第二年会有所好转。

03。

仅仅60㎡，家里放了俩大床，俩个衣柜，俩鞋柜，一个沙发，家具遮挡率很高，会导致热量散不出来。因此小户型盘管间距建议适当加密。

04。

虽然客厅图纸间距300mm，卧室250mm。但是间距不是衡量供热量的唯一标准。我们注意到客厅中部的盘管非常稀疏，如果均衡下间距，其有效间距也许只有350mm。厨房也仅有4条过路管，卫生间放的是散热器，核算其地暖水温下的散热能力，其实很低。要知道阳台没有推拉门的时候，其耗热量是很大的…明显感觉末端散热裕量不足。

05。

在客厅、阳台和卧室挂上较厚的窗帘，特别是晚间会起到一定的保温作用，有效减少热量的散失，有助于提高室内的温度。