浙江前月房产投资增商品房销售额增.蹭飞

1~11月，浙江房地产开发投资55 7亿元，比上年同期增长16.6%，增幅分别比前三季度和1~10月提高1.6和1.7个百分点。其中，住宅、办公楼、营业用房等物业投资分别为 6 亿元、 7亿元和642亿元，分别增长15.9%、22.1%和20.4%。

在销售方面，1~11月，浙江商品房销售面积42 6万平方米，增长24.9%，增幅分别比前三季度和1~10月回落6.5和2. 个百分点。其中，住宅、办公楼、商业营业用房等物业分别增长26.7%、11.4%和6.2%。同期商品房销售额47 2亿元，增长 1.2%，增幅比前三季度和1~10月回落7.6和2.4个百分点。

《每日经济》注意到，在房地产开发和投资的资金方面，房地产应付款与资金到位情况走势逐步趋向一致，企业资金筹措与开发建设的协调性有一定提升。

1~11月，浙江房地产开发本年实际到位资金7950亿元，增长 7.9%，增幅分别比前三季度和1~10月提高1.5和4.7个百分点。同期，浙江房地产开发中各项应付款1145亿元，增长 7.0%。

对于201 年前11月浙江房地产的整体态势，浙江省统计局认为，“开发和市场供给总体向好”。

与统计数据相呼应的是，杭州和温州作为浙江房地产市场的主力军和代表城市，201 年的土地市场均表现火爆。

公开数据显示，201 年上半年，温州全市共出让商业、住宅和商住类土地102宗，总出让面积247.6 万平方米 （合计 714.47亩），可建筑面积551.24万平方米，总成交金额为15 .6亿元。其中温州主城区共出让商业、住宅和商住类土地 1宗，总出让面积117.27万平方米，可建筑面积256.64万平方米，总成交金额为70. 567亿元。

而杭州主城区201 年共成交土地102宗，总面积4807.6亩，总体量882.1万平方米，总成交额841.6亿元，同比上升98.1%。

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