在澳七年地漏

在澳七年,玉湖的时间都去哪儿了?

自2012年澳洲玉湖集团成立，至今已有七个年头。

澳洲玉湖集团一步一个脚印，迅速成长，蓬勃向上，正阔步迈向一个崭新的时代，见证并发展着新一代澳洲企业的风采。经过七年的积累，澳洲玉湖集团也正迎来高速成长、多元发展的关键时期。

自创立以来，澳洲玉湖集团持之以恒地聚焦于高端、大型综合项目的投资及开发，并且深信，作为一家有着强烈社会感的本土企业，我们的每一个项目、每一分投资，都必须为澳洲社会带来积极的影响。

通过先进的设计、精良的品质、细致的服务，澳洲玉湖集团致力于打造澳洲本土房地产的高端品牌，与澳洲各族裔民众一起建设美好家园。这是玉湖的基本理念与信条，玉湖人也将为此不懈努力、不断进取。

玉湖集团拥有专业高效的团队，采用科学严谨的流程来决定投资项目。集团投资物业既要具有稳定的收益表现，又要具备未来良好的资本升值前景。大型综合型开发项目尤其符合玉湖集团当下与未来的投资需求和策略。其优势特征已在玉湖收购持有的核心资产中呈现，包括近来备受瞩目的环形码头（Circular Quay）“玉湖悉尼一号”以及黄金海岸（Gold Coast）“玉湖珠宝三塔”项目。

玉湖其他核心地产资产包括地处核心地段的社区购物中心、写字楼、商业与零售综合物业等。与此同时，作为复合型产业集团，玉湖对澳大利亚农业和渔业的积极投资，造就了更为多元化的优质投资版图。

与此同时，澳洲玉湖集团自始致力于慈善及公益视野，积极支持社区建设，践行我们的社会感。大力赞助澳洲著名的儿童医学研究院，正是我们诸多慈善项目中的典型例证。

2018年，澳洲玉湖集团成为AFL澳式足球悉尼明星天鹅队（Sydney Swans）俱乐部签约赞助商。

回首过去七年，澳洲玉湖集团所取得的成绩是每个玉湖员工都引以为傲的资本；展望未来，澳洲玉湖集团的前景，我们信心百倍。

在今天的文章中，您可以浏览澳洲玉湖集团目前持有并运营的项目、未来的发展计划以及慈善公益相关工作。希望本文能为您全方位的展现一个在澳七年的澳洲玉湖集团。

玉湖悉尼一号

地址：悉尼（Sydney）

土地面积：4,040平方米

停车位：192个

公寓：165套，61层

酒店：220间，29层

项目站：

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

图片仅供参考，最终解释权归玉湖集团所有

“玉湖悉尼一号”项目坐落于世界著名的悉尼核心区－环形码头（Circular Quay）的黄金位置，俯瞰一线海景，悉尼歌剧院和海港大桥一览无余。

项目位于阿尔弗雷德街(Alfred Street)，横跨乔治街(George Street)与皮特街（Pitt Street）。“玉湖悉尼一号”将高端住宅公寓、奢华五星级酒店以及地面层顶级公共空间完美地融合为一体。

项目所在的环形码头（Circular Quay），是悉尼市中心最为活力盎然的滨海港湾。蔚蓝壮美的海景结合顶级餐厅、精品零售和缤纷娱乐设施，“玉湖悉尼一号”定将成为全世界最令人心驰神往的目的地之一。

玉湖珠宝三塔

地址：冲浪者天堂（Surfers Paradise）

土地面积：11,400平方米

停车位：812泊位

1号塔：144米 41层

2号塔：170米 47层

3号塔：124米 34层

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

位于昆士兰州东南部的“玉湖珠宝三塔”开发项目，流光溢彩，炫目非凡。地处世界闻名的黄金海岸冲浪者天堂（Surfers Paradise）滨海城区，更是奢华与至臻体验的完美代表。

完工后的“玉湖珠宝三塔”将成为傲立全球的标志性建筑，三座绝美宏伟的塔楼中含有高端酒店式公寓以及奢华五星级酒店。

三座轻灵剔透的塔楼，延续传承了黄金海岸区域亿万年的地理风貌和数千年的历史变迁，淋漓尽致地展现出自然与人文的融汇合一。

“玉湖珠宝三塔”更是世界级度假圣地－黄金海岸30年来首个直接临海的开发项目，海岸线环绕，出门即是沙滩。

奢华至美，尽享安然。

米勒项目(The Miller) - 北悉尼（North Sydney）

地址：米勒街（Miller Street）北悉尼（North Sydney）

土地面积：2,485平方米

建筑设计：PTW建筑事务所

建筑施工：理查克鲁克斯建筑工程公司

总住宅面积：13,571平方米

住宅公寓：169套

酒店公寓：100套

预计完工时间：2019年

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

位于北悉尼黄金地段的米勒高档公寓项目（The Miller）将成为高品质城市生活的全新行业标准。

米勒高档公寓项目（The Miller）由设计北京奥运会标志性建筑“水立方”的国际知名建筑事务所PTW Architects与Barangaroo Alexander合作设计，这栋建筑就如同一座精巧的雕塑，挺拔俊朗。21层的建筑高度使其傲立于北悉尼中央商务区，项目顶层是让人惊叹的至美园景休闲空间，北向露台设有BBQ设施与户外休闲聚餐设备，高层公寓住户可尽享悉尼海港风光。

项目地面层的商业服务设施将打造出一个充满活力的社交空间，该区域还将提供包括高端咖啡厅、餐厅在内的优质零售店铺租赁服务。与此同时，米勒高档公寓项目（The Miller）座落于宽阔的林荫大道旁，被悉尼众多高质量的教育资源所环绕并举办不同的体育俱乐部，项目距离北悉尼火车站仅600米，距离悉尼中央商务区仅3公里。该项目计划于2019年上半年竣工。

Bakehouse Quarter 商业零售中心

地址：北史卓菲（North Strathfield）

土地面积：60,505平方米

净出租面积：40,549平方米

停车位：929泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

Bakehouse Quarter 商业零售中心结合了多元化商业和零售业务，座落在悉尼西部北史卓菲（North Strathfield）地块，被历史悠久、环境迷人的Arnott’s饼干厂旧址所环绕。穿过鹅卵石街道，越过绿叶繁密的公园，展现在眼前的是接连有序的一系列商业服务体—零售店铺、精选餐厅、健身房、儿童保育机构、酒吧和咖啡馆错落有致地分布其间，完美实现了社区环境与商业氛围的相辅相成。

Bakehouse Quarter 商业零售中心已经集纳了许多闻名遐迩的租户，这些租户和他们的员工一起构筑了乔治街（George Street）临街餐饮业服务的基础。

Bakehouse Quarter 商业零售中心办公区域位于悉尼西部的中心地带，步行2分钟即可到达北史卓菲（North Strathfield）火车站，每15分钟即有一趟前往悉尼中央商务区的火车。

佰丽街20号(Berry 20)写字楼

地址：佰丽街（Berry Street），北悉尼（North Sydney）

土地面积：1,391平方米

出租面积：9,723平方米

楼层：15

租户数量（零售、办公）：25

停车位：110泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

佰丽街20号(Berry 20)写字楼是一幢位于北悉尼黄金地段的租赁型商业地产，靠近繁华的绿野购物广场和熙攘的北悉尼火车站。通过近期的全面升级，大楼配备了令人印象深刻的华丽大堂，以及一家全新装修的餐厅。大楼中高层均可享受充足的自然光照，饱览辽阔壮美的悉尼海港景观。

这处物业是澳洲玉湖集团长期投资战略中稳靠资产组成之一。

伊士活(Eastwood)购物中心

地址：罗伊街（Rowe Street）, 伊士活(Eastwood)

收购时间：2013年10月

土地面积：12,755平方米

出租面积：12,667平方米

办公租户：41

零售租户：53

停车位：427泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

自1976年以来，拥有零售及商业综合用途的伊士活(Eastwood)购物中心一直是充满活力的伊士活(Eastwood)地区重要组成部分。自2013年澳洲玉湖集团完成对其收购后，我们便积极提高购物中心的商铺入住率，并成功地将空置率降为0。

与此同时，我们对购物中心开展了大规模翻新工程，伊士活(Eastwood)购物中心焕然一新。但与澳洲玉湖集团对项目的愿景相比，这只是一个美好的开局，更大规模的升级改造正在稳步推进中。

未来可期。

伊士活(Eastwood)中心区升级改造项目

总建筑面积：53,848平方米

施工预算：3亿澳元

建筑设计：HDR

规划提案

7座建筑体，最高13层，包括住宅、零售和商业用途

住宅面积：39,115平方米

零售面积：11,103平方米

商业面积：2,597平方米

医疗中心：687平方米

健身房：346平方米

住宅公寓：443套

停车位：1110泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

科学的空间利用和前沿的建筑设计是这项升级计划的标志性特点。HDR设计公司精巧地将中心公共区域与片区其他重要设施无缝衔接，在为居民提供便捷生活方式的同时，保有了每家每户居民的私密独立性。

在耗资4亿澳元的升级计划中，这座蓬勃发展的城市综合体将被打造成理想的多元化生活社区。玲琅满目的零售与商业综合服务区域、极具现代风格的购物步道、独特的休闲外景园区、充足的地下泊车位，都将赋予居民高质量的生活休闲体验。

评估数据显示，伊士活(Eastwood)中心区升级改造项目将在施工阶段提供1000个工作职位，而在项目竣工后将为该社区继续提供超过1500个潜在工作职位。

北桥(Northbridge)商务中心

地址：水手湾路（Sailors Bay Road）, 北桥(Northbridge)

收购时间：2017年6月

土地面积：1,794平方米

净出租面积：2,542平方米

零售面积：441平方米

停车位：55泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

北桥(Northbridge)商务中心是一幢办公与零售功能相结合的三层建筑楼，座落在享有盛名的悉尼下北岸，距离悉尼中央商务区距离不到7公里。

该地块毗邻北桥(Northbridge)购物广场，位于城区中央商务区的延伸地带。作为一项长期投资，北桥(Northbridge)商务中心更是具备多功能综合物业项目的开发潜质；预计随着住宅公寓和商业零售地加入，北桥(Northbridge)商务区将焕发新的活力。

坪宝(Pymble)商务中心

地址：大桥街（Bridge Street），坪宝(Pymble)，新南威尔士州（NSW）

收购时间：2017年2月

土地面积：10,600平方米

净出租面积：14,329平方米

建筑物数量：3

办公租户：50

零售租户：3

停车位：590泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

坪宝(Pymble)商务中心位于备受瞩目的悉尼上北岸，是一处重要的商用地产。澳洲玉湖集团很高兴能在2017年初将这一处优质资产收入旗下，纳入集团投资组合当中。我们认为坪宝(Pymble)地区具备深厚的发展潜力，此次收购是对澳洲玉湖集团未来发展战略地完美践行。

格林伍德(Glenwood)购物中心

地址：格林伍德公园大道（Glenwood Park Drive）, 格林伍德(Glenwood)

收购时间：2011年7月

土地面积：8,690平方米

出租面积：3,192平方米

超市数量：1

专卖店数量：9

停车位：400泊位

（以上信息最终解释权归玉湖集团所有）

格林伍德(Glenwood)购物中心是澳洲玉湖集团在澳大利亚的首个重大投资项目。2013年，澳洲玉湖集团对这处便利的购物区进行了现代化改造升级，大大改善了其购物环境与停车设施。

格林伍德(Glenwood)购物中心位于悉尼中央商务区西北方向40公里的黑镇。伍尔沃斯大型超市、多家专卖店和自动柜员机是该购物中心的构成基础。

渔业与农业

作为值得信赖的优质农产品及海鲜供应来源国，澳大利亚已经在国际范围内声誉斐然。随着亚太地区中产阶级的迅速崛起，该消费群体对清洁、安全、优质食品的需求也日益旺盛。

在需求水平不断增长的情况下，2014年澳洲玉湖集团成立了农业投资有限公司，进而遴选行业内极具潜力的投资项目。目前，我们正在积极寻找该领域内的战略投资机遇。与此同时，国际投资商可通过玉湖农业的专业资源络及投资渠道，寻得符合需求的理想项目Q:你和Chrys都有在大公司以及创业公司工作的经验。

海鲜食品业

在海外消费者对龙虾、鲍鱼和牡蛎在内的高品质澳洲海鲜需求日益增长，并愿意为获取优质食品支付溢价的大环境下，我们坚信澳大利亚海鲜食品业将是下一个具备持续发展前景及深厚发展潜能的行业。

目前，玉湖农业以塔斯马尼亚州（Tasmania）和南澳大利亚州（South Australia）为中心，已完成了超过3000万澳元的渔业产业初始投资。玉湖农业现拥有资产涵盖相关许可证、产业配额、渔业捕捞及包括加工批发业务在内的全套产业链。

玉湖的长期战略将着重于建立与中国以及其他地区市场客户的垂直销售供应链，同时不断积极寻求澳大利亚其他地区的大规模产业投资机会。

出口与贸易

澳洲玉湖集团躬身力行于促进澳大利亚的出口业务，优化产业结构；深知多元产业构成以及不断寻求创新是实现出口业增长的成功之钥。

自2017年以来，玉湖农业投资有限公司与深圳免税集团建立起了深厚的合作关系，共同构筑了跨中国大陆，中国香港和其他潜在市场的澳大利亚产品综合跨境贸易供应链。在具体实施层面，我们将通过实体店铺与络销售相结合的方式，建立起一个精简高效的供销体系，为消费者提供优质的澳大利亚食品。

当下，澳洲玉湖集团的出口贸易服务以产品为主、销售为辅，竭诚寻找澳洲本地的优质出口资源，为满足客户的需求与利益提供切实保障。

社区贡献

澳洲玉湖集团的创始人黄向墨先生曾用“穷则独善其身，达则兼济天下”来概括自己对社会的认知。在黄向墨先生看来，一个人能力越大，需要承担的社会也就越多。黄向墨先生坚信，作为新社区理念的践行者，澳洲玉湖集团应始终作为行业领军者，坚定不移地为支持社区建设作出贡献。

每一位玉湖人都秉承着创始人的初衷。2012年至今，澳洲玉湖集团向慈善事业组织捐助大量资金，受助组织包括：医疗研究机构，教育机构，文化艺术和社会福利机构等，累计捐款已逾650万澳元。

著名的澳洲儿童医学研究院（CMRI），以及新南威尔士州唯一的儿童临终关怀医院 – 悉尼曼利地区“小熊屋”都是澳洲玉湖集团长期资助对象。能够成为他们的赞助企业并为少年儿童的福祉做出贡献，我们深感荣幸。

同时，澳洲玉湖集团也是“CMRI卓越研究基金会”（CMRI Research Excellence Foundation）的主要支持者。这项成立于2016年的基金会，主要目的是支持和推进在儿童癌症、癫痫和遗传疾病领域的前沿医学研究。

毋庸置疑，世界的未来将掌握在充满希望的孩子手中。所以，儿童医疗和教育一直是澳洲玉湖集团的资助重点。2017年5月，“CMRI卓越研究基金会”举办了成立以来的第二届年度颁奖活动。活动中，基金会向倾注心血于儿童医学研究的工作人员们提供了可观的研究经费

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