成交量破28万套成就最热金九

今年以来，全市二手房市场一直保持在较高的成交水准，除了受春节假期影响的2月，其余月份的二手房成交量均保持在2万套以上，在此基础上，9月全市二手房成交量突破了2.8万套的高位。仅从德佑地产的情况来看，9月的二手房带看量较8月增加了 7％。然而市场热度的提升也导致了挂牌量的缩水，8月下旬时，全市二手住宅挂牌量尚有1 EA给《GTA》论坛管理员的官方信函.18万套，到了9月下旬，已下滑至12.76万套四大魔导士职业强势驾临，下滑速度在今年仅次于 月的政策末班车时期。

德佑地产研究总监陆骑麟表示：虽然9月二手市场的成交量远不及今年 月，但是相比三月政策末班车所造成的成交暴涨，9月的成交量更能说明目前市场已发生了根本性的变化。

从德佑地产各门店反映的情况来看，8月开始抬头的跳价、惜售情况进一步加剧。相对而言，刚需和改善性需求由于其置业迫切性，对于房东涨价的承受度较高；而高端房源的涨价，由于客群数量较为有限，往往会对成交产生更大的阻碍。

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