为躲二套房首付50中介推出假离婚方案生存

中广北京5月17日消息 据中国之声《晚高峰》17时09分报道，从4月17日到今天，“新国十条”满月了。这一个月来，投机者是一忍再忍，购房者也是等了又等。

在这一个月内的多项调控影响下，一线城市，成交大跌房价却没降。上海成交创新低，新盘均价上涨近14%。广州签约量下降6 .4%，部分楼盘提价。深圳成交降六成，房价同比涨67%。与北京，上海，广州等一线城市楼市一样，一些二线城市楼市也呈现量跌价涨的态势。

在成交量大幅下跌的背后，房价还依然坚挺。除了恒大地产率先打出八五折的降价牌之外，其他房地产商似乎并没有“紧随其后”的意思。甚至有说法称，北京等一线城市有可能出现房价报复性上涨的局势。为躲避房贷政策，中介推荐了“假离婚”的方案。

面对扑朔迷离的楼市，“中介们”又开始想出了新办法，一些房产中介公司为了提高签约量，撺掇一些市民用“假离婚”等手段应对新政。调查发现，撺掇市民办理“假结婚”的房产中介一般集中在一些中小规模的公司。

按国务院“更为严格的差别化住房信贷政策”要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50% ，贷款利率不得低于基准利率1.1 倍。将首付标准提高到 50% ，无疑增加了家庭购买二套房的难度。按照目前北京的市场行价，一套四环边100 平米的房子，均价在200 万元左右，首付50% 就要求购买家庭一口气先拿出100 万元，剩下的100 万再进行贷款，如果贷款20 年，每月向银行偿还的月供大概在6 、7000 元，这样一笔账对一个普通家庭来讲，购房似乎显得更难了。一位购房者表示，一个夫妻有一两套房好像很正常，老公有一套，老婆有一套，如果他有这个能力，有两套房是很正常的！