关注北京房产走势四环期房均价每平方米近.蹭飞

本报讯(殷丽娟)北京市统计局、国家统计局北京调查总队2 日联合对外发布的数据显示，上半年，北京各环路期房价格全面上涨，其中四环路以内新建住宅期房均价为每平方米16967元，比一季度上涨184 元。

数据显示，北京四环至五环路住宅期房均价为每平方米15748元，比一季度上涨951元；五环至六环路均价为每平方米9296元，上涨10 8元；六环路以外均价为每平方米760 元，上涨767元。

近年来从 月份开始，北京市新建住宅销售价格止跌回升，环比价格连续4个月持续上涨。 月、4月和5月环比分别上涨0.2％、0.4％和0.5％，涨幅逐月加剧。新房市场销售价格的持续走高带动了二手住宅交易价格的回升，6月份，北京市二手住宅销售价格环比上涨0.2％。

上半年，北京商品房新开工面积为8 1万平方米，下降 1.5％，降幅比月缩小16.6个百分点。其中，住宅新开工面积为465.7万平方米，下降46％，降幅比月缩小8.5个百分点。

北京新建商品住宅销售市场活跃，销售量仍呈增长趋势。上半年，北京市商品房销售面积为992.9万平方米，比上年同期增长1.2倍。其中，新建商品住宅销售面积845.8万平方米，同比增长1.4倍。6月份销售面积环比继续呈上升趋势，比5月份上涨14.9％。6月份，北京市二手住宅销售价格环比上涨0.2％。

今年以来，受政府土地一级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资低开高走。上半年，全市完成房地产开发投资额901.8亿元，由1至5月同比下降5.9％转为同比增长1 .5％。