刚需大利好上海调率乌龙背后暂时别想楼市放.源泉

刚需大利好？上海调率乌龙背后：暂时别想楼市放松

山雨欲来。

具体内容，请收听“杆姐财友会”详细讲授↓

就在8月9日，上海工行、农行同日下调上海首套房利率折扣的消息正被刷屏，现在马上来了反转。

上面两家银行的相干人士，向分别否认了下调首套房贷利率的消息。

农行上海市分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。

工商银行上海市分行相关负责人的表态几近相同：认真执行个人住房贷款差别化信贷政策，目前未对个人住房贷款利率政策进行调剂。

净利润较去年同期下降99.3%。投资者看中的并不是公司卫浴、刀具产品盈利一项正常的调率行动给予了太过多的解读，恐怕银行会有些吃不消，特别是在如今关键的节点，所以否认也在意料之中。

1、为什么是上海？在房贷利率全面上浮的情况下，上海下调利率确实显得有那么些“异类”。但如果你了解了上海平常的房贷情况，恐怕就不会对此觉得惊讶了。

一直以来，上海的房贷利率都不算高。

2、上海调或不调，都暂时别想楼市会放松。都知道楼市变化短时间看供给，中期看货币政策，长时间看人口，最终要看的还是政策。说白了，一切的指标在政策眼前都显得苍白无力。

目前的政策如何呢？前不久杠杆游戏才写了一篇文章，解读住建部最新座谈会的深意。其实上面的信号已经很明显了。

要求把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体落到实处，确保市场稳定。也就是必须坚决贯彻7月较后一天较高层会议“遏制房价上涨”的精神。

目前可以肯定的是，最少在今年，即便杠杆不好去，也要着重在稳。

关于这点，7月23日召开的的国常会（《》）；以及接着召开的较高层会议，《》，已经说得很清楚了。

所以，上海的乌龙调率事件也好，以及之前部分银行下调过房贷利率的广州也好，部分银行的动作都只是差异化调控中的个例。政策和数据都表明，暂时别想楼市会全面放松。

作为刚需一族，如果认定了这辈子必须有套房，任何时间都得上车。作为投资者心里就要掂量下，自己是否赌得起。

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

“杠杆游戏”,资本精英的选择.由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫.联系邮箱:@

号：ZhangYinyin0903

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。