未来科技城要变别墅区地漏

未来科技城要变别墅区?最低价总价800万

北京壹号庄园 在售 5000万元/套

楼盘地址：昌平北七家镇定泗路88号（机场北线北七家出口直行1700米路北侧） 查看地图

开盘时间：2017年05月21日 产权：70年

主力户型： 四居以上 |1188 m2 全部户型

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亮点：未来科技城最近的庄园独栋，地铁17号线未来科技城南区

地处昌平的，是由融创中国精心打造的收藏型顶级第一居所城市别墅。周边拥有龙德广场、万达国际影城、家乐福等商超，北师大亚太实验学校、北京景山学校分部、ISB顺义国际学校等院校是其学习配套，最令人感觉到惊叹的是，北京壹号庄园周围的园林配套，北依拉斐特城堡公园，南瞻海鶄落湖湿地公园，滨水湿地公园将其环抱。用“进揽繁华，退居风景”来比喻是再形容不过了。

写的只是很少的一部分，至于北京壹号庄园的实际体验，还是需要朋友们自己去项目看一看的。不过客观来说，昌平的独栋别墅真的是一个很好地选择平等似乎只是有钱人的特权。在这种错误思想的影响下。

北京壹号庄园独栋别墅产品在售。独栋别墅均为地上两层、地下一层，前二后三设计，户型面积平，总价4200万/套起，独栋别墅花园赠送面积约700平，阁楼赠送面积平，庭院赠送面积平，额外赠送20个橙子树。物业费为5.39元/平方米/月，2016年7月毛坯交房。

效果图 京基鹭府 在售 2800万元/套

楼盘地址：昌平定泗路,京承高速北七家出口以西1000米 查看地图

开盘时间：2017年06月08日 产权：70年

主力户型： 四居 四居以上 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名 立即报名 推荐指数：4颗星

亮点：地铁17号线未来科技城南区、奥北别墅区核心

京基鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心，地处奥北别墅区核心用户可以发送一条普通短信邀请其打开数据连接，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，开车通往北京CBD的时间约为40分钟左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻，占地10平方公里的未来科技城，2012年已全面启动，上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校，龙德广场、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利，非常适合人们居住和生活。

项目主推双拼、联排、独栋

，2011年开盘销售，每期房源都备受关注，同样也经过岁月的累积，品质可以得到保证。目前已经是现房交房，建筑风格为英伦都铎范儿，小区园林也为英式风格，目前已经打造完毕，环境还是相当不错的，开发商打造业主CLUB、企业会所，并引入粤菜品牌——京基粤菜王府，和喜来登酒店物业服务体系及标准，全力铸成圈层生活，并在社区内引入了高尔夫、游艇、餐饮等圈层文化配套。

京基鹭府双拼、联排、独栋产品在售，均为地上3层，地下2层，室内赠送面积高达30%，购房送100平米左右的地下室（地下室为地下二层设计），赠送平的花园面积不等。 京基鹭府双拼户型面积530平，总价2500万/套起；联排户型面积平，总价1760万/套起；独栋户型面积960平，总价6000万/套。所有产品物业费均为6.8元/平*月，毛坯现房。搜房焦点友购房可享优惠一次性付款享96折，按揭付款享98折。

效果图 北辰红橡墅 待售 待定

楼盘地址：昌平北五环外立汤路西侧，立汤路7号院 查看地图

开盘时间：2018年下半年 产权：70年

主力户型： 三居 四居 四居以上 | m2 全部户型

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亮点：地铁17号线未来科技城南区、奥北别墅区内唯一一个距离温榆河最近的项目

北辰红橡墅地处奥北腹地，是区域内少有的一个距离温榆河仅70米的别墅项目。周边有1600亩海鶄落湿地公园，自然景观非常优美。除此之外，项目周边三纵三横、城市干道环伺，交通便利，瞬间通达燕莎、T3、CBD等城市核心区。小区到最近的地铁站天通苑北站7公里左右，从小区出发有8条公交，公共交通也是非常便利的。

北辰红橡墅周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

小区绿化率为45%，容积率为0.5，属于低密度别墅。同时北辰·红橡墅20米的南北楼间距、8米的东西楼间距，面宽高达15米，可以保证居住的舒适性。而且北辰·红橡墅联排别墅产品采用户户中庭设计，符合最新别墅理念，顶层玻璃覆盖，联排产品也可以实现全方位的采光，首层及二层中庭部分面积高达76㎡。这在北京城市别墅中也是一大创新。北辰·红橡墅总价800万起，在奥北别墅区来说，是比较低的。同时小区品质是可以保证的，在这方面可以说小区的性价比很高。

北辰红橡墅项目一期联排、双拼、独栋别墅在售。双拼为地上2层，地下1层，1300万元/套起，主推户型面积为505、515平方米，赠送30平方米露台及平方米花园；联排为地上2层，地下1层，总价800万元/套起，主推户型面积为365、369、436平方米，赠送30平方米露台及平方米花园。独栋别墅为地上两层，地下一层，主推户型面积为630平-650平，赠送50平方米露台及平方米花园，总价1700万/套起。毛坯，物业费4.98元/平米*月，现房。

效果图 珠江壹千栋 售罄 43541元/平方米

楼盘地址：昌平定泗路与立汤路交汇处向西2公里处 查看地图

开盘时间：2016年04月12日 产权：70年

主力户型： 四居以上 | m2 全部户型

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亮点：地铁17号线未来科技城南区、温泉入户

珠江·紫宸山位于昌平定泗路北侧。南侧即有温都水城旅游景区等休闲配套。且有昌平区第一中学分校、汇才小学等教育配套。可以说是比较适合作为第二居所的别墅项目。项目属于高端独栋产品，温泉入户，所以价格较高。

珠江·紫宸山（珠江·壹千栋）目前在售的四期南区别墅为地上4层，带电梯，2库2位，在售户型面积737、804平方米，带电梯，2库2位，送300平左右花园，总价2000万/套起，70年产权，物业费为4.88元/平方米*月，毛坯交房，温泉入户，现房入住。

效果图 鲁能优山美地D区 在售 2200万元/套

楼盘地址：顺义后沙峪优山美地D区 查看地图

开盘时间：2018年10月15日 产权：70年

主力户型： 四居 四居以上 | m2 全部户型

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亮点：地铁17号线未来科技城北区、中央别墅区核心、中式合院

鲁能优山美地D区位于中央别墅区核心，西接京承高速，北近机场北线高速，另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周，CBD、首都机场顺畅直达，交通十分便利。ISB北京顺义国际名校、新英才国际学校、英国国际学校、北师大国际部以及金色河畔高尔夫球场、月河湾马术俱乐部、和睦家医院、欧陆广场等配套，丰富了业主的娱乐生活。小区内部有2万平米老年会所，导入健康管理中心、康复中心、文化交流等实现对老人全方位的身心照料，业主可以在这里释放一天的疲惫，也可以通过会所认识更多的人。

鲁能优山美地D区有一大亮点，项目讲究阴阳八卦的相互融合。建筑与庭院有机围合，就像易经中的阴阳八卦图，使建筑与庭院融为一体。院落别墅面面采光，日照充足，私家庭院亦极具私密。在风水上，正符合中华民族五千年来“天人合一”的思想核心。