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日前笔者从新手站长一路走来，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2012上半年房企销售TOP50》，显示上半年上市房企以价换量策略奏效，龙头企业继续领跑，行业集中度有所上升。其中，万科、中海、保利、恒 大上半年销售额高居行业前列，特别是五、六月份以方便民都被其利用国家政策需要而树为反面的典型，其销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿元的销售额。

巨头上半年业绩都不俗

近日，万科、保利、中海等房企巨头纷纷发布2012年上半年业绩，其中万科、中海和保利1~6月销售额均超500亿元。万科1~6月实现销售金额625.4亿元，提前完成上半年销售任务，也稳居房企销售排行榜之首。保利地产1~6月实现签约金额50 亿元，同比增长28%。中海前6个月累计销售651.5亿港元，同比增长24.7%，截至6月底已完成全年800亿港元销售目标的81%。雅居乐地产上半年实现合约销售金额约140.6 亿元，雅居乐剑桥郡更成为广州单盘销售金额冠军。

与此同时，近日美国《财富》杂志公布2012年世界500强企业名单，绿地集团以2011年实现销售收入1478.74亿元的业绩成功入围世界500强榜单，位列第48 位。

中海保利强力挑战万科

据北京中原市场研究部统计，6月全国54个主要城市再次延续了 月来的市场复苏。上半年累计成交突破百万套，达到107万套，比去年同期的95.4万套上涨12%。环比去年下半年的96.5万套也上涨了超过10%。

有业内人士认为，照这样的销售速度，今年的千亿房企有可能不止万科一家，保利、中海都有可能向万科发起强有力挑战。而上半年的业绩，也让市场见识了开发商的 抗寒 能力，他们不仅没有想象中那么娇弱，甚至比2008年的日子还好过不少。即便2011年开始遭遇限购，大型房企仍然依靠及时调整策略、多元化经营等方式，保持了自身的稳定。

从销售金额看，各大房企2012年上半年的销售额已超过2008年全年 万科2008年全年销售额仅478.87亿元，保利2008年销售金额约205亿元，富力大约160.2亿元，龙湖地产销售额约118亿元。 (陈白帆、王荔珏)