上海房价突破2万大关拟通过三招抑制房价激生存

中新8月25日电 由于豪宅扎堆上市，上海楼市均价在日前突破了每平米2万的大关，创造商品房周成交均价新纪录。在多个场合坦承“上海楼价过高”的上海高层，将通过抑制开放商囤地、增加供应量和预公示土地供应的方式，抑制楼价上升过快。

据香港《文汇报》报道，佑威楼市通系统提供的显示，在8月10日至8月16日这周，上海商品房成交面积46.98万平方米，环比前周增加6％；成交均价为2056 元(，下同)/平方米，环比上涨14％。上海市委书记 和上海市市长 都承认，当地当前的房价已经过高，并透露上海将采取措施控制房地产市场的增长速度。

此外，据报道上海市土地学会举行“科学调控土地、促进居住和谐──上海土地市场发展研讨会”上透露，今年下半年将会是上海住宅土地供应的一个高峰。土地供应量预计 倍于今年上半年的供应量，预计可供应住宅地块土地约120幅、1196公顷，全年预计可供住宅用地1597公顷。

上海还采取措施督促已供应土地及时开工。上海市规划和国土资源局相关负责人透露，上海当前总共有1077公顷住宅用地处于“批而未用”的状态。上海将对这类土地进行分类处置，对已具备开工条件但因开发商原因而未开工的土地，加大督促和处理力度。此外，上海下半年将试点实施土地出让“预申请”制度，提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息，接受开发商的“预申请”，以稳定土地市场的供应预期。