浙江保障房八仙过海以售为主转向以租为主.鼓励

惠特曼对分析师称日前，浙江省出台《关于加快推进保障性安居工程建设坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》，再次明确今年浙江确保完成新开工保障性安居工程住房18万套、新增廉租住房货币补贴5000户等主要任务。浙江省住房和城乡建设工作会议明确：2011年，浙江安全工程保障性住房在总量上要明显增加，城镇住房保障结构上也将由“售”为主向“租”为主转变。让安居工程保障性住房惠及更多低收入家庭。

据了解，浙江的公共租赁住房房源的筹集可分为两大类，政府组织实施和发挥社会力量建设，具体形式为房地产项目配建、政府组织集中建设以及委托企业建设、市场收购或在市场上长期租赁等。对于保障性住房质量，浙江省将加强保障性住房建设质量的监管，加快旧住宅区和非成套住宅改造，改善城镇中低收入群众住房条件和居住环境。

浙江各地为确保保障性用房采用了行之有效的办法。杭州市在解决“夹心层”住房困难问题上，加大公共租赁房、拆迁安置房、人才房三类保障性住房建设力度，进一步调整优化其保障性住房结构，通过建立多层次的住房供应体系，满足不同收入群体的住房需求。舟山市规划今后5年内，新增廉租住房保障家庭1500户；新开工保障性住房75万平方米，其中公共租赁住房为55万平方米。去年，普陀、岱山、嵊泗等县区也逐步推进经济适用住房建设。首批公共租赁住房于去年底向社会供应，今年开始在普通商品住宅中配建公共租赁住房。2010年，绍兴市区新一轮保障性住房建设启动，首次增加了鉴湖区块保障性公租房、

西郊公共租赁房、小亭山公共租赁房等公租房建设项目。温州市今年将新增廉租住房保障对象1400户，其中实物配租6 户，租赁补贴767户；新开工建设廉租住房和经济适用住房 6.5 万平方米；公共租赁住房25万平方米；限价商品住房15万平方米；同时，完成旧住宅区综合改造10.5万平方米。

据统计，目前浙江省廉租住房和经济适用住房的覆盖率占全部城市家庭的7%左右。浙江省政府计划，到2015年，通过多种形式促进全省城市住房保障覆盖率达到20%左右。