房屋质量验收竟然无人把关开发商要钱又要命.蹭飞

今年是杭州市经济适用房交付大年，然而，近期杭州市却爆出辰秀嘉园、蓝桥名苑等楼盘的质量问题。百姓质疑，难道经济适用房的质量问题无人监管？(据8月26日《法制》)

杭州市经济适用房的质量问题早就不是，前些天，媒体就曾连篇累牍地进行了披露。可细读这篇报道，有一个信息却让人很诧异：2000年1月颁布的《建设工程质量管理条例》络超女，改变了房屋建设工程竣工验收制度，将工程竣工验收由验收制改为了备案制，即建设行政主管部门不再核发竣工验收证明，而是采用验收备案的办法。这就是说，主管部门不再直接进行检测，而是把开发商提供的检测结果进行备案。国家验收也只是开发商、设计方、施工方、监理方进行的四方验收。

是不是有一种令人“如梦初醒”的感觉？

原来1717 ，普通老百姓人生中最大的投资，花了一辈子甚至是透支下辈子的钱买的产品，不管是商品房还是经济适用房，其房屋质量，居然是开发商组织勘察、设计、施工、监理单位自验自评、“自唱自弹”，然后报送相关职能部门备个案，就算是一切搞定了，房子就可以合法地交付给你了。100多万元甚至是几百万元的一个产品焦点房地产，质量由开发商等说了算，你能放心吗？你能安心吗？无怪乎，这段时间，各地“楼脆脆”“楼歪歪”争先恐后地“浮出水面”，原来，根源就在这里！

真的，有时候，我们实在是很天真，总以为建设工程质量在“有效监管、全程监督”中，令人安心、放心，因为，工程质量可是百年大计啊。然而搜狗，我们万万没想到的是，那一套套商品房，那一幢幢楼盘，我们的相关职能部门早就撒手不管，公权力已做“壁上观”了，而任由开发商等说了算。

可是，不管是勘察单位也好，施工单位也罢，在利益目标一致的前提下，谁不希望一切都早点“OK”呢？所以，那么多验收通过的楼房，会“良心发现”般地塌了、歪了络超女，它们，莫非也是在以行为艺术，控诉那些蒙混过关、丧失良知的“竣工验收合格”？

开发商“要钱又要命”的悲剧为何屡屡上演

5月17日上午9点40分，北京市昌平区纳帕溪谷业主龚先生夫妇正在做饭，精装房自带的100公斤大理石壁炉坍塌，5岁的女儿小叮当被砸死。龚先生夫妇发现图行天下，大理石壁炉是被用胶水粘在墙壁上的。事发后 个多月，开发商终于发表道歉书，但是龚先生不接受道歉，他想知道事情的真相。(据8月26日《广州》)

既然在建的楼宇都会卧倒，坍塌了一个室内壁炉实在是不值一提；有了上海“倒楼门”的心理承受力，室内装潢出点问题也实在是小巫见大巫校友录，甚至根本不足挂齿。无怪乎，这个发生在5月17日的“胶水门”，居然被捂了 个月才辗转见光。

不管房主是否心甘情愿，上海“倒楼门”的处理结果也不过是退房了之。既然如此，仅仅是坍塌了一个室内壁炉，开发商当然并不担心。事实上，能够向业主奉上道歉书，已算是知书达礼，假如能在经济上给予业主一些补偿鹿鼎记，则更将仁至义尽，这道“胶水门”的重新粘合关闭，应该全在开发商一手掌控之中。

并催生新的纠纷和矛盾按理来说，100公斤重的壁炉究竟该如何固定，本该是个无需讨论的常识，对于专职于此的开发商而言，更应该心知肚明才是。然而，事实告诉我们，在成本最小化的思维之下，胶水和壁炉一起“谋杀”了一个呀呀学语的女童。开发商的道歉无法挽回5岁小叮当的生命，同样也无法关闭这扇“胶水门”。

要让开发商“要钱又要命”悲剧不再接二连三的上演，相关的政府部门真的该为房屋质量监管、老百姓的居住安全做点什么了。