一周头条丨家房企上半年净利亿成.蹭飞

一周头条丨41家房企上半年净利426亿、成都部分地区二套房首付比提升至70%

北京打击“黑中介” 自如等23家中介机构被查处

据8月24日新华 社北京消息，北京市相干部门针对近期大众投诉举报的相关问题开展行动，对涉嫌存在违法违规问题的北京昊园恒业房地产经纪有限公司、北京自如生活资产管理有限公司、北京中恒建业房地产经纪有限公司等23家中介机构进行查处。此次群众投诉举报的问题主要集中在哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强迫贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力威胁租房人等8类问题。

点评：暴风骤雨

央行成都分行：部份地区2套房首付款比例提升至70%

据当地媒体报道，8月23日，中国人民银行成都分行发布了四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知。通知要求，从8月24日起，四川部份地区购买2套房最低首付款比例由40%提高到50%、60%，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%。

点评：门槛提高

利润跑赢营收增速 41家房企上半年净利426亿

数据显示，截至8月22日收盘，在申万二级行业120家房地产开发企业中，41家公司已公布了半年报。41家公司合计实现营收4876.8亿元，同比增长27.54%，实现净利润426.3亿元，同比增长33.92%。净利增速高于营收增速，这41家上市房企净利润率到达8.74%，较去年同期8.33%有所提升。

点评：全面提升

成都市政府回应“房租涨30%”：月增速仅3.9%

“成都房租水平同比上浮达30.98%？”近日，关于国内1二线城市房租上涨的传闻不断，成都的房屋租金真的涨幅有这么大吗？8月23日，成都房地产经纪协会表示，近期协会核对了成都市住房租赁市场情况，根据链家、我爱我家、21世纪等8家典型中介机构月度成交数据综合分析，今年月成都住房租赁成交均价同比增长3.9%，环比仅微涨2.06%。

点评：孰真孰假

郑州楼市调控升级：未获得预售证不得对外开放销售场所

郑州市昨日发布《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行动的通告》，《通告》要求，房企未获得预售证不得开放销售场所，不得以任何形式销售、收取预售款；获得预售证后10天内一次性公然全部准售房源及每套房屋价格，获得预售证后，应及时到住房公积金管理中心登记预售楼盘信息，在售楼部明显位置张贴不拒绝购房人使用公积金贷款的承诺书。

点评：莫名其妙

北京首个集体土地租赁房项目开工

有媒体8月24日从北京市住建委获悉，北京市丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁房项目24日正式开工建设，这是北京市首个实现开工的集体土地租赁房项目。据介绍，依照《北京城市总体规划（2016年-2035年）》的要求，2017年至2021年，北京市将供应150万套住房，其中租赁住房50万套，主要在集体土地上建设。

10月大型企业PMI为51.9%点评：重大创新

北京住建委继续约谈12家中介机构：不得违规哄抬房租

8月24日，北京市住建委站消息表示，针对近期12345打击“黑中介”举报接到的投诉线索，房地产经纪公司存在克扣租金、押金、打隔断出租、提早清退租户等问题，市区两级住建、公安、工商等部门联合行动，集中约谈美澳、金华爱家等12家房地产经纪公司。

点评：全面清查

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