房租涨不停白领租房成本不断增加位置

深圳高房租将租客逼进城中村，近期，又传闻深圳城中村抱着深圳房价大腿，量价齐升。“在大深圳房子买不起也就算了，现在连城中村也租不起了。”在深圳工作两年多的刘 在空间发状态道，引来上百条共鸣回复。房租上涨，给城市居民带来切切实实的消费压力，是供求关系的缩影，而这种趋势或将长期保持。

租赁市场的 长牛 趋势或将长期保持

深圳高房租将租客逼进城中村，近期，又传闻深圳城中村抱着深圳房价大腿，量价齐升。 在大深圳房子买不起也就算了，现在连城中村也租不起了。 在深圳工作两年多的刘 在空间发状态道，引来上百条共鸣回复。

福田区的平均租金一直相对较高，福田通走访发现，持续旺盛的租赁需求，导致了租赁市场的 长牛 行情。房租上涨，给城市居民带来切切实实的消费压力，是供求关系的缩影，而这种趋势或将长期保持。

租客：房租涨不停，白领压力大

在福田区车公庙上班的小李从老家回到深圳，即将正式迈入工作的第3个年头，但和很多刚毕业不久的90后一样，她发现自己快租不起原来的房子了。前年刚来到深圳时，小李和室友以4500元的价格，在南山区的侨香公馆租下一套两室一厅的房子，但近期房东表示，两年租期已到，这套近百平方米的套间即将涨价到5600元。

月薪不到一万元的小李觉得房租上涨的幅度，已经超过了自己的预期。至于会不会因为房租上涨而搬家，小李说，在福田区工作的白领每天早起上班，不能住得太远，房子也住习惯了，只能省吃俭用把房租省出来。

在福 心区上班的小戴在深圳已经待了两个年头。刚刚上班的第二天，他就接到房东通知，他租住的彩天名苑一套单房月租由3600元上涨到3800元，涨幅5.6%。月入不过一万的小戴，明显感到房租上涨带来的压力，他打算过段时间搬到租金稍低的龙华。

岗厦已经没有3000元以下的租赁房源了，前几天我在这里找了很久，总算在彩福大厦租下了一套一房一厅的房子，月租达到了4000元。 昨日，在福 心区上班的戴先生向福田通透露了令他咂舌的深圳房租， 即便是像我这样的公司白领，也已经感受到很大的压力了。

在南山科技园一家IT企业上班的张先生税后收入在1万元左右，其和大学同学合租在景田的一套2居室里，每个月的三成工资收入交了房租。 目前还在能承受的范围内 。

除了选择合租，越来越多的白领选择到城中村去租房，随着原特区关内旧改进程的加速，城中村越来越少，原本不太受租客青睐的龙华、布吉、宝安的城中村也开始走俏，房租同样水涨船高。在布吉三联城中村租房的小周就是个案例，她独租的小小一居室租金从前年开始的800元，如今已经涨到1200元。

房东：上涨很正常，租金回报率很低

在福田岗厦片区拥有两套房产的陈女士，早在上世纪80年代就来到深圳，而当时投资房产如今也被证明是非常明智的选择。陈女士表示， 收租 帮自己减轻许多生活压力，即使完全不用工作，每月也有过万元的房租收入。如今形势不错，房租年年上涨，自己一套在景田不到40平方米的一室一厅，也将在年后从4500元上涨至5200元。

对于上调房租，租客当然会有压力，但陈女士解释，这不是她一个人刻意为之： 我们这些在深圳有房可以出租的人，都对周边的房租很敏感，一室一厅这样户型的房源少，过一段时间就涨一截是大势所趋。我们不上涨，中介也会主动提出，房主只是跟上中介的步伐而已。

吴 去年3月将其在华富村的一套家电家私齐全的 房放租，当时租金是4200元，眼下租约到期原房客不续租，昨日到中介咨询时被建议租金涨到5500元。尽管租金隔年报价就涨了1000多元，但吴 认为自己的房子目前市场报价已经逼近450万元，租金回报率不到1.5%，就回报率来看是非常不划算的。

在香蜜湖翠海花园租住的谢 告诉，自己一家四口租住在该小区一套110平方米的大三房里，租金是1.2万元左右，虽然看上去租金很高，但是房子装修质量不错，而且该套房子市场价格已经超过1000万元。 从租金回报率来看，实际非常低，就1%左右，有1000万元，够租这样的房子100年，买房真的还不如租房。但国人的传统思维不会这样想，有自己的房子才有家，而且印度向日本购买“苍龙”级潜艇意味什么？ 本站CDN由UPYUN又拍云强力驱动. 关于我们 | 加入我们 | 联系我们 | 版权声明 ? 爪游控 版权所有. 陕ICP备号-1 Top房子本身还会增值。 谢 说道。

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