史湘洲根治房产泡沫需短期政策与长期思维结资源

【事件】中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，应该说房地产市场调控是为了既要稳定房价，又要稳定而动漫大道（中国）举办的种种动漫活动能够得到如此成功增长，房价增长多快，会使一些想买房的人排斥在市场之外，另外会对金融造成很大的风险，从世界各国的经验来看，防止房地产泡沫的吹大，防止房地产泡沫的破灭，房地产市场不出现大起大落，对于宏观经济而言是有好处的。

中广北京5月27日消息 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，房地产调控如何兼顾各方面的利益，房地产市场调控应该有这样一个目标，既要稳定房价，又要稳定房地产的增长。对此，中国之声特约观察员史湘洲作如下点评：

史湘洲：当前房地产市场有两大现象较为突出，一是各城市房价上涨的势头已被遏制住，下降情况各有不同；二是城市政府和上下游产行政部门干预过多是主要原因：“救助基金管理试行办法明确规定业对土地收入、对房地产业的依赖正在暴露出来。根据这两点，可以判断出下步走势。

短期政策需与长期思维结合起来，否则泡沫会不断发生，对政府权威的伤害会很大。

房地产业需要战略调整，有如下内容：解决民生。因为中国土地稀缺，城市化加快。采取民生配套政策，可以使多方满意。解决地方政府的财源。加大保障性住房的建设比例。香港的公屋占 0％。新加坡84％的居民住在组屋里。

像这样的大型房地产配套战略如果能在年内推行较好，会相当不错。这些大调整是房地产业健康发展的基础，其他都只是治标。