一季度房地产开发投资实际增长.鼓励

“一季度GDP回落，房地产开发投资增速继续回落是重要原因之一。”对外经贸大学金融学院院长丁志杰在接受本报采访时表示。

国家统计局公布的显示，今年一季度，全国房地产开发投资10927亿元，同比名义增长2 .5％（扣除价格因素实际增长20.7％），增速比上年全年回落4.4个百分点，比上年同期回落10.6个百分点；全国商品房销售面积152 9万平方米，同比下降1 .6％，上年全年和上年同期分别为增长4.9％和14.9％；全国商品房销售额8672亿元，同比下降14.6％，上年全年和上年同期分别为增长12.1％和27. ％。

此外，今年一季度房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降 .9％，上年全年和上年同期分别为增长2.6％和 2.7％。全国商品房待售面积 0122万平方米，增长 5.5％，增速比上年全年提高9.4个百分点，比上年同期提高19.5个百分点。

国家统计局国民经济综合统计司司长盛来运指出，我国经济增长速度回落，很大程度上是我国政府主动调控的结果。为了避免我国的房地产市场像日本80年代房地产的泡沫化，我国加大了房地产调控的力度。从房地产调控目前情况来看，应该说正在取得积极成效。从1、2月份发布的房价数据来看，目前房地产价格呈现出稳中趋降的态势。但从中长期来看房地产调控与经济增长并不矛盾，调控的目的就是保持房地产平稳健康发展，保持经济可持续增长。

战士往往是游戏的绝对主角。DNF中也不例外与此同时，盛来运认为，从投资来看，今年是“十二五”规划实施第二年，一些重大项目在陆续开工，保障房建设在稳步推进，民间的资本活跃度也还是比较高，今年的投资还有可能保持较快增长，刚才发布的数据中有一个指标，投资的新开工项目增长速度达到2 ％，还是比较高的。

今年一季度固定资产投资同比增速高位趋缓，投资结构继续改善。统计数据显示，一季度固定资产投资（不含农户）47865亿元，同比名义增长20.9％（扣除价格因素实际增长18.2％），增速比上年全年回落2.9个百分点。一季度基础设施（不包括电力、热力、燃气及水的生产与供应）投资6719亿元，同比下降2.1％。

在投资下降的同时，一季度货币供应量同比增速平稳，新增有所增加。统计显示， 月末，广义货币（M2）余额89.56万亿元，同比增长1 .4％，增速比上年末回落0.2个百分点；狭义货币（M1）余额27.8万亿元，增长4.4％，回落 .5个百分点；流通中货币（M0）余额4.96万亿元，增长10.6％，回落 .2个百分点。 月末，贷款余额57.25万亿元，新增人民币贷款2.46万亿元，同比多增2170亿元。人民币存款余额84.69万亿元，新增人民币存款 .76万亿元，同比少增2185亿元。

丁志杰表示，一季度GDP增速放缓，国家宏观调控效果正在显现。在调控的同时，也应该看到经济下行的诸多潜在风险依然存在。因此，应适时对货币政策作出微调，注重灵活性，放松流动性，以应对经济下行风险。