中国华发股分拟展开购房尾款融资规模不超30亿

华发股分拟展开购房尾款融资 范围不超30亿元

12月3日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，公司拟以名也是PE野蛮生长的真实写照。下12个项目公司的购房尾款作为基础资产，通过广东金融资产交易中心有限公司发起设立“广金中心—华发股份购房尾款收益权系列产品”进行融资。

据观点地产新媒体查阅，该计划基础资产12个项目公司名下项目销售过程中形成的合计约 42.19 亿元购房尾款收益权，发行范围不超过人民币30亿元（含30亿元），融资期限1年，产品的预期收益率（年化）为8.莲花封镇是游戏第三代坐骑的早产儿7%。

另外，此前华发股份曾公告称，以具有的租赁住房作为基础资产，开展租赁住房资产支持专项计划进行融资，总发行范围约人民币50亿元，全资子公司珠海华发优生活物业运营管理有限公司（简称“优生活公司”）将作为专项计划的整租方，并签订相应的《整租协议》。

华发股份拟为优生活公司在《整租协议》项下支付租金的义务提供连带保证担保，担保金额不超过本次资产支持专项计划的总融资额，即人民币50亿元。

审校：刘满桃

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