首开保利欢乐大都汇门头沟消费升级第一步生存

首开保利欢乐大都汇门头沟消费升级第一步

欢乐大都汇，谁来谁欢乐。

商业背景

西长安街新城，京西超生态新区……对于门头沟来说，用怎样的溢美之词都不过分。最近，门头沟光荣入选国家旅游局公式的《第二批国家级旅游业改革创新先行区名单》，而且是北京唯一入选的地区。大量知名央企、国企入住，如此多的因素加持，加上独特的地理位置，门头沟这是要火的节奏！

门头沟火爆的背后，蕴含着巨大商机。从人口来说，门头沟作为京西重镇，已汇聚30万常住人口

，未来还会攀升至35万人。伴随北京这一超大城市的发展，人口西流将成为未来趋势，门头沟将成为继望京、亦庄之后的又一高端居住区。

从旅游来讲，门头沟拥有得天独厚的区位优势，集自然风光、文物古迹、古老民风为一体，三山（灵山、百花山、妙峰山）两寺（潭柘、戒台）一河（永定河）一湖（珍珠湖）更是享誉北京。高端、个性化的参与式、体验式、放松式旅游越来越受到追捧，在这样的契机之下，门头沟区不断积极探索旅游新业态的培育，潭柘厚院、普拉托小镇、古道客舍、黄土贵高端民俗等相继建成并已初具成效。

从办公的角度，门头沟空气清新，背靠河湖，产业结构升级给门头沟区域带来大量的就业机会，真正实现上班办公，下班看景，不必东奔西走，如此好的区位将使门头沟在未来发展中，成为服务型人才聚集重镇。

然而，门头沟现有商业业态老旧、落后，仍属于社区商业类型。因此，门头沟有着广阔的市场环境，存在巨大的更新、迭代空间。总之，门头沟将逐渐形成集独立完善的内部经济产业发展、高端、居住、完善配套为一体的城市高端生活圈，价值必将非比寻常。

门城核心

门头沟的巨大价值，受到了众多品牌房企垂青。由首开保利联袂出击、共同打造的欢乐大都汇，旨在为广大的门头沟市民带来欢乐服务。在最新的“十三五”规划中，门头沟将突出科技创新、旅游文化及生态宜居三大功能有机共生、融合发展，打造首都生态花园。

欢乐大都汇项目位于门头沟新城核心区域，石门营环岛北侧，属于门头沟南大门的绝佳区位。项目周边连接莲石路、石龙路和Ｓ１号线，串连东西，贯通南北。莲石路是一直到西二环没有红绿灯的神路；Ｓ１号线是北京首条磁悬浮线路，到苹果园只需10分钟，将连接１号线６号线，贯穿东西城；石龙路是唯一一条连接双峪环岛和石门营环岛的区域干道，三条道路畅行无阻。

欢乐大都汇基于门头沟独特的地理位置，为人们推出京西欢乐提案，背靠门头沟旖旎风光的自然环境，有力的推动门头沟的旅游业、商业等服务业发展。

投资宝地

所谓投资，既要考虑年化收益率，又要考虑抗风险能力。而地产，是经过历史考验的，最保值增值的产品，没有之一。商业地产，则凭借其超高的租金回报率和未来的房价收益，排在了最具价值投资品的头把交椅的位子上。

欢乐大都汇作为首开与保利在京西的开山之作，打造了集休闲、娱乐、餐饮、购物、办公于一体的新一代商业热岛，是门头沟最值得投资的黄金旺铺。位于石门营环岛旁的欢乐大都汇，背靠青山，绿水环绕，是得天独厚的风水宝地。产品主要为大型商业群以及写字楼，项目整体总建筑面积4.3万㎡，商业建筑面积2.3万㎡，商铺多为一拖二产品，主力户型面积在㎡之间，目前示范区开放，发售在即，欢迎您的莅临。

欢乐大都汇带给京西人民的不是冰冷的建筑群，而是温暖的欢乐港，不仅让游客欢乐，让居民欢乐，更能让投资者获得丰厚的收益。作为投资宝地的欢乐大都汇，绝不会是门头沟消费升级的终点，但却着实拉开了门头沟消费升级的序幕，未来的门头沟，必将闪耀京城。