地产行业暴利终结南京地产商转型养猪.蹭飞

在国际著名投行高盛进入中国养殖业的时候，南京的地产商也纷纷 变身“猪倌”，投向养猪这一看似“很有前途”的行业。

地产商到底是准备长期做实业，还是会昙花一现，实在难以料定。

但是不管地产商怎么变，这着实表明暴利走向终结后，房产商正面临着一次重大转型。

⊙本报 唐真龙

南京房产商纷纷变身“猪倌”

“目前，公司与徐州丰县政府接洽，准备在当地扩展10到15个养殖基地，追加投入约1亿元。”昨天，南京富腾房地产开发公司相关负责人曹维峰告诉，他们又有了最新的投资生猪养殖的进展。

富腾房地产公司是南京房地产商养猪的“始作俑者”，该公司董事长程君玲去年年底至今投入超过2个多亿，先后在省内三地投资生猪养殖业，包括2007年底与南农大合作，在徐州丰县投入2000万元建成占地200亩的标准化养猪场；今年又在六合投入2亿建设占地1000亩的养猪场；还将在高淳投入1200多万建设百亩生态养殖基地。

除了程君玲，在南京，还有不少房地产企业正“转身”养猪企业，来自该市农林局的统计表明，近期已有10余家开发商在生猪养殖上有了实质性举动。

黄河文明孕育、催生和推动了中国经济从农业文明向工业文明发展在地产业中赚了个盆满钵满的林雨发，注册成立南京雨发农业科技开发有限公司，在浦口区星甸镇投资建设万头养猪场；南京康发集团有限公司，投资5000万元在江宁汤山和湖熟建设年出栏生猪4万头的标准化养猪场；南京金东城集团董事长张定海，在江宁横溪街道开建年出栏生猪5万头的标准化养猪场。

了解到，富腾房地产公司从事生猪养殖的土地由当地政府特批、均为租用性质，期限一般为20年。比如在六合区，富腾的生猪养殖项目租用的是当地的复垦地，年限从2008年至2025年。而标准化生猪养殖场在当地并不多，此前仅五六户，规模都不大。

在溧水，由开发商投资的“金大象生猪养殖场”，已在去年11月份办理好土地租赁手续。这个占地 00亩的猪场，租用的是当地一处不能用于农业生产的旱地，租期 0年，租金每亩每年 00元。据介绍，该项目共分三期实施，总投资近5000万元，目前已建成26幢猪舍，明年能实现2万头出栏量。

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