北京前个月卖房亿元地产调控或进.蹭飞

由于本身供应量不是很大，再加上前几年积蓄的刚需集中爆发，北京今年的房地产市场异常火爆，“日光盘”也是频频出现。其中，7月20日开盘的中建国际港项目，参加摇号的共有 81 组买房人，结果前2000组买房人当日就把全部1462套房源认购完毕，日销 7.9亿元，创造了2012年以来北京乃至全国的单盘单日成交纪录。

这种情况下，北京新房市场的成交额也自然而然的刷新了历史记录。同时，北京房价的涨幅也位列一线城市之首。

对此，北京中投联达董事长杨少锋对《证券》表示，“像北京、上海这样的城市，房价上涨不可避免，最重要的还是要加大供应，才能在一定程度上抑制一线城市房价的快速上涨。”

北京新房成交额创记录

根据中原地产市场研究部统计的数据显示，前8个月，北京新建住宅（剔除保障房）合计签约590 9套，总建筑面积成交701万平方米，虽然这远不及2009年95849万平方米的成交面积，但由于价格的快速上涨（2009年1月-8月北京新房的销售均价为1 0 1元/平方米，201 年同期则为2 107元/平方米），前8个月北京新房市场的总成交额已经达到了1620亿元，相比2009年同期销售额上涨了9.4%。

据了解，此前北京新房全年最高的成交额为2009年的2507.8亿元。而由于201 年房地产市场的整体复苏，量价全面上行，中原地产研究部总监张大伟预计，这一记录在今年很可能被打破，201 年北京新房全年的成交额有望达到2700亿元。统计局的数据也显示，201 年7月份，北京的房价同比涨幅已经超过18%，8月份环比 .22%的涨幅更是位列一线城市的首位。

全国房价连续15个月上涨

在北京房地产市场“高烧不退”的同时，全国主要城市的整体房价也是持续上涨。

中国指数研究院最新的数据显示，201 年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05%，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67%。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。

其中北京上涨最为明显（ .22%）。

供应方面，多数开发企业为备战“金九银十”加大蓄客力度，近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平；政策方面，温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号，带动更多观望者入市，开发企业也顺势提高价格。

热点城市调控升级

此外，持续上涨的房价也再度引发了高层的关注。在近日召开的人大常委会第四次会议上，国家发改委主任 就表示“房价反弹压力较大”，财政部部长 也称下一步将“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

对此，有业内人士称，“这表明中央时刻关注房地产市场变化，未来也将适时出台相关政策予以引导。展望即将到来的‘金九银十’，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级。”

9月2日，郑州市宣布局部调整住房限购政策。从当天起，对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房；持有郑州市居住证明 年以上，在郑州市缴纳社保或个税一年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购一套。

而此前不久，南京市下发的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》明确规定，市、区属国有独资、控股(参股)企业要从一般商品房地产领域(除从事保障房、科技文化地产外)退出。

对于郑州和南京调控政策的进一步收紧，张大伟表示，这2个城市在国家统计局公布的201 年7月房价指数中属于房价上涨较快的城市，其中南京房价同比上涨12.8%，郑州同比上涨12%，在70个城市中涨幅位列第6位和第7位。可以说仅次于一线城市，属于房价上涨最快的二线城市，完成年度调控目标的难度非常大。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

原标题： 2013浙江重新评查10.8万案件力求不发生冤假错案当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0