现场竞价仅一轮未来科学城城建金茂联合体.DG

现场竞价仅一轮 未来科学城+城建+金茂联合体41亿落子北京昌平区

11月26日，北京市计划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（昌）【2018】029号的地块，最终，该地块由未来科学城+城建+金茂联合体以41亿元总价斩获。

据观点地产新媒体了解，该地块为昌平区北七家镇未来科学城南区CP、0063、C-18地块，建设用地面积为9.71万平方米，地上建筑规模为19.42万平方米，容积率为2.0，地块用处为F2公建混合住宅用地、R22类居住用地。

该地块的起始价为40.6亿元，起始楼面价20903元/平方米，该地块吸引了未来科学城+城建+金茂联合体、万科参与竞拍，在现场竞价阶段，该地块仅获一轮报价，最终由未来科学城+城建+金茂联合体以41亿元总价斩获。

出让规划显示，该地块公建混合住宅用地的居住建筑规模为30%，其中，C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米，且较高销售单价不得超过56896元/平方米；CP、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米，且较高销售单价不得超过54052元/平方米。

另外，CP、0063地块居住建筑范围中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，且CP地块含电信局一处，面积1000平方米。

值得一提的是，北京市今日将出让【2018】号共13宗地块，13宗地块的总出让面积为79.40万平方米，总起价295.19亿元。

审校：杨晓敏

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