城南楼盘备战酷暑热情不减资源

在刚刚送走的7月里，除了持续的炎热高温天气，楼市也是热度不减。破万套的认购量，8486套的成交量让7、8月“淡季不淡”。虽说8月开端第一周，全市仅四家楼盘加推，但在整个8月中开发商的推盘热情似乎丝毫未减。南京楼市在酷暑炙烤下一路高歌猛进，据悉，8月份南京主城区八大板块5 家楼盘计划推出7700余套新房源（不含都市圈、高淳、溧水板块），其中主城“谷底”刚需板块城南区域有4盘加推。近日，本报特意走访了该板块中的琥珀森林和金地自在城两家代表性楼盘。 频频告捷 “抢客战”火力十足 向来“一掷千金 掷地有声”的(,)在城南板块打造了总建筑面积约10 万㎡，集居住、休闲、运动、教育、养生、为一体的大型综合型社区——金地自在城。今年6月一度两次开盘热销，领跑南京楼市；7月洋房一经推出基本售罄，风光无限。7月27日开盘后更是在短短四十分钟内，推出的 6套洋房就只剩下两三套，依旧保持着成功跑量的业绩。而城南精装盘琥珀森林，自6月8日首次入市便“一炮而红”响震城南，成为继金地自在城后南京6月又一个成功跑量的“风光盘”。其后一直名声在外，成为楼市一颗享誉高知名度的“璀璨明星”，备受关注。虽然开发商江苏安家利置业不及“老牌金地”显赫，但这并不影响购房者“慕名而来”。据了解，此番开盘，疯狂的买房人甚至冒酷暑连夜排队，其中不乏之前没有抢到房，一直没有收回诚意金的“忠实追求者”。两盘频频告捷，在城南板块越战越勇，常常引得购房者蜂拥而至，8月均又纷纷有所加推计划，看来风风火火的“抢客战”要愈演愈烈了。 平分秋色 两盘巧发力 在河西“高富帅”的异光流彩之下，相邻的城南板块不免有些被忽略的失落。面对被忽视的尴尬，城南楼盘自有对策——“地段”是重要，“价格”也不容小觑。日前去往金地自在城售楼中心时，就为楼前的喷泉、音乐所深深吸引，果然格调非凡。项目占地面积非常大，推出了多层、高层和花园洋房等各式各样的房源。此次开盘推出的褐石花园洋房，户型有 平方米可选，而且毛坯均价只在1 000元/平方米，不得不说是“物美价廉”。 紧邻1 00亩奥南体育公园，坐享周边花生唐现成配套和城内配备的两所双语国际幼儿园、超五星会馆以及10万平米以运动、休闲、餐饮、商业为主题的服务设施，日常丰富多样又简洁便利。茶余饭后，还可以漫步莲花湖边，享受赏莲的自在清闲。 琥珀森林则是借傍“奥体牌”，将“奥体东”、“接力河西”转为区位优势。项目邻近地铁1号线小行站和2号线油坊桥站。乘坐1号线向北5站可达新街口，向西4站直达奥体CBD。周边交通顺达，有软件大道、宏运大道、安德门大街、凤台南路等城市主干道，驾车出行，快速路能够让业主轻松享受虹悦城、水游城、德基广场、万达广场四核繁华商业。其次，河西纵使地段好，可多数人因其“高房价”而却步。倒是城南的琥珀森林一直以“高性价比”为众多买房者所津津乐道。项目此番开盘推出一期1号楼共108套房源，户型主要有86、9 ㎡的两房、111㎡的三房和14 -149㎡的三房二厅二卫，刚需到刚改房型选项多。 配备全地暖、中央空调的精装修；“社区食堂”、托老所、幼儿园、超市等配套引进生活区，年轻家庭既可以远离做饭洗碗的琐碎杂务，家中老幼又能够得到合适的安顿。周边小行医院、明基医院、菊花台公园、小行小学等设施配齐全。享此种种，折前均价只需17000元/平米，再加上多重开盘优惠，仅仅1小时便已经去化五成多。 各尽其能 补其所短 再缜密的项目也总有其周全不到的地方。金地自在城固然非常受欢迎，但交通不便始终是其软肋。走访发现项目位置偏远，周边只有几辆公交可以到达地铁站、进城，但是历时较长约要50分钟，班次也不是尽如人意。好在据了解，届时小区内会有社区巴士直达地铁站，可以为业主节省出行时间，提供便利。如果说金地自在城美中不足的是交通配套，那么琥珀森林让人忧心的可能就是噪音污染了。该项目南边就是绕城公路，面对可能存在的污染，买房者不免有所担心。对此，置业顾问给予答复“我们的项目南侧是和一块和政府联手打造的绿化带，长近1公里、宽约百米、12米高。”项目一期又打造有6000平米中心景观花园，植被层叠交错，高达44.1%的绿化率，不仅不用担心环境问题，还可尽情享受疏林草地。

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