琼山农业局前副局长地漏

琼山农业局前副局长：办假房产证好贷款

今天(5月22日)下午1点多钟，经过《南国都市报》多番努力，琼山农业局集资房建设领导小组组长、前副局长符庆光接受了的采访，介绍了当初托中介公司，弄虚作假办理房产证的情况。

前副局长：当时中介提出办证4000元/户

据符庆光介绍，他曾任琼山农业局(以前叫琼山农林局)副局长，2008年5月，他从琼山农业局离岗后就不再担任副局长一职了，但仍任该局建房领导小组的组长。

按照该局与建筑工程队(挂靠海南省国营桂林洋农场建筑工程公司)的协议书上规定，集资房的房产证由工程队来办理。2006年11月份，工程队带来一个公司(海口市琼山万事达实业发展公司)负责人，到琼山农业局与符庆光商谈代办房产证的事情。这个负责人叫林地文，他提出要4000元/户，办琼山农业局集资房的房产证。符庆光当时没有答复。

随后，符庆光召集购买集资房业主开会，要求每户交纳4000元办理房产证。然后，符庆光再与海口市琼山万事达实业发展公司(负责人林地文)达成协议，并于2006年12月16日签定了一份《委托代办琼山区农林局集资楼房产证等协议书》，以30元/平方米的价格，委托海口市琼山万事达实业发展公司办理两栋楼房的房产证及64套房的分房产证、两栋集资房的建设用地许可证、房改部门批文等。

高效协议：40个工作日办好批文和房产证

签定这个协议后，海口市琼山万事达实业发展公司的负责人就开始操办此事。协议规定代办方必须在本协议生效之日起40个工作日里，办好所需的批文和所有住房房产证。然而，该公司负责人超过此日期限制还没办好批文和房产证上线就一个站除非咱们是个比较大的团队，他打向琼山农业局说，要等房子的主体工程完工才能办房产证。

2007年5月，琼山农业局集资楼的主体工程已完工。同年7月，挂靠海南省国营桂林洋农场建筑工程公司的工程队向海口市建筑工程质量监督站发出《停工申请报告》，称甲方资金困难要进行停工。

2007年10月，海口市琼山万事达实业发展公司办好了处于停工状态的琼山农业局集资房的所有房产证。琼山农业局当即付给了海口市琼山万事达实业发展公司24万元的办证费用。

办证说法：需要房产证去银行办理按揭贷款

问：房子没有完工是不能办理房产证的，琼山农业局当时为何不惜违反规定，花24万元巨款，托人造假办理这样的房产证件呢?

符庆光回答：主要是需要用这些房产证去银行办理按揭贷款事宜。我们办理的64户房产证

，目前只给一个住户发了，其余的住户都没有发主流厂家镀锌板报价在4400元/吨左右；博兴镀锌板市场价格暂稳。

问：目前你们已拿了多少户的房产证去银行贷款了?

符庆光回答：我去年离岗后，许多事情都不太清楚。我目前了解到的是，拿了20多户的房产证办理了银行贷款。

办证公章：琼山农业局盖的公章是真的

问：那份造假的单位工程竣工验收质量核验证书上盖的琼山农林局的公章，是不是真的。如果是真的话，明知没有竣工却盖这样的章，你们不知道是做假吗?

符庆光回答：那个章是真的，但当时盖章的时候，我已出去了，可能是办公室的人盖的。我们已委托给海口市琼山万事达实业发展公司办理此事，只要该公司能把证办下来，具体什么情况，我们不管!

符庆光还介绍，当时海口市琼山万事达实业发展公司办好房产证后，还是琼山农业局的工作人员与万事达公司的工作人员一起到海口市房管局领取的证件。万事达公司的人在做此事时，琼山农业局还给该公司负责人写了一份全权委托书。

公司神秘：副局长不知道这是家什么公司

问：海口市琼山万事达实业发展公司到底是一个什么公司，政府机关单位办不下的事情，它能轻而易举的办下来。它怎么这么有能耐?

符庆光回答：我不知道这是家什么公司，我没有去过该公司。

据符庆光介绍，他只与海口市琼山万事达实业发展公司的负责人林地文见过一次面，通过一次，当时还是林地文打到琼山农业局来的。因此，符庆光不知林地文住在哪里?他的公司在哪里?甚至不知道林地文的号码，不知怎么联系他。

纪委介入：前副局长接受纪委谈话

在再三要求下，符庆光介绍，海口市琼山万事达实业发展公司的林地文，是琼山农业局集资房施工队老板(挂靠海南省国营桂林洋农场建筑工程公司)林某介绍的。要求提供林某的进行联系。符庆光及琼山农业局的周局长都称不知林某的。

随后来到琼山农业局集资房工地了解施工队老板林某的，工地的工人都不愿意提供。随后在那份《委托代办琼山区农林局集资楼房产证等协议书》上看到，代办方盖的公章为：海口市琼山万事达实业发展公司。法人代表为：林地文。上面就是没有公司地址及联系。

今天上午在琼山农业局采访时了解到：当时海口纪委工作人员正在找符庆光谈话。