春节返乡置业潮来袭专家地漏

春节“返乡置业潮”来袭 专家：购房忌吹毛求疵 看整体性价比

今日早晨，期待已久的雪终于洒落人间，虽然只是一层薄薄的白纱但还是令人感到惊喜不已。恰如近段时间楼市带给大家的惊喜一般，显然各开发商并没有在这个原本为传统销售淡季的时刻减慢推盘速度，反而积极营销，市场总体表现可圈可点。

楼市的火热一方面体现在看房人气上，尽管天气寒冷只要还活着，但各营销中心内每天的到访数量还是非常多的，特别是一些楼盘所举行的暖场活动有时能吸引到百组客户的光临；另一方面则体现在成交数据上可加装透明防尘设施，根据湘潭365房产数据统计显示，2016年1月1日-1月22日湘潭市新建商品房累计成交628套，成交面积76872平方米，日均成交大约在28套左右。

据悉，一年一度春运大幕将在明天拉开，这就意味着一大波返乡置业需求又即将得到释放，对于库存压力比较大开发商来说，无疑将迎来缓解库存压力，促成销量上涨的最佳机会，而对于购房者来说，在购房优惠较大的时候出手未尝不是一件好事。不过，买房切勿只盯着房价看，以下这些因素也是需要购房者重点关注的。

1.房价不是决定性因素

对于一般的普通购房者来说，买房先看房价似乎已经成为一种趋势，可是对比起自身的购房需求而言，实际上房价绝不是影响购房者出手的决定性因素，因为贪便宜导致陷入买房陷阱的例子并非少数，所以即使价格贵一点，也一定要选择一个各方面都合适的小区。

2.看清房源优势劣势

房地产市场总是会或多或少的出现一些房源良莠不齐的情况，特别是在年底，开发商们优惠力度加大的同时也会伴随着一些买房陷阱的出现。对此，湘潭365房产购房专家提醒购房者在买房过程中一定要留个心眼多思考多对比，看清索要购买房源的优势和劣势。

3.整体性价比合适即可

有不少市民会反映说，现在想找一套位置稍好、价格便宜的房子非常不容易，其实并不是房子难找，有些时候是购房者太过吹毛求疵，所以才会觉得房子不适合，又想交通便利

，又希望房子便宜，鱼与熊掌不可兼得的故事大家也都听过，所以千万别抱着过分追求完美的心态选房，权衡房子的整体性价比才是明智做法，只要区域、配套、户型等方面都合适即可放心购买。

4.最大化降低买房风险

在春节前买房最忌讳的就是因为买房出现的纠纷而影响心情，为了最大化的降低买房风险，建议购房者一方面尽可能的选择品牌开发商楼盘，品质更有保障，另外建议购房者尽量选择现房项目，毕竟买房是人生大事，图片做的再好，也不如实物来得实在。

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