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限竞房井喷时代下地漏

时间：2020-10-13 20:40:29 来源：北安环保厂家浏览量：8

限竞房井喷时代下,期盼已久的四环再添项目,案名已定

从2015年至今住宅土地成交结构特征来看，共成交211宗地块，其中四、五环之间仅有14宗，造成了四环住宅的“极度稀缺性”。

数据来源：天朗数据库

目前北京已经出让了94宗限竞房地块，其中四环到五环内的只有5宗，极度稀缺性更加凸显，值得购房者多加关注；据买房大家帮公众号统计：

截止日前，北京合计入市了42个限竞房项目，供应的限竞房住宅有26282套、供应面积248.3万平米，限竞房供应量进入井喷时代。在这种背景下，客户挑选优质及稀缺房源的首要因素位置距离内城越近越好，能买四环就不出五环，其次周围配套完善，城市居所的第一选择。

对于限竞房来说由于受到光伏“双反”调查以及产能过剩的影响，开盘能去化成就已经是卖的好的项目，而卖掉一半的项目蔡振华认为，已经算是热销的项目。售罄项目更是少之又少，热销项目一个特点基本都是位于五环内

。可见在限竞房时代，“流量楼盘”的最关键原则是四环。

当下想在北京买一套四环周围的住宅，即使二手房市场价格已经调整了，在二手房市场基本也依然都是8万+的存在。

目前，最受瞩目的丰台四环白盆窑板块再添项目，案名为“中国中铁·诺德春风和院”。