沿海馨庭小区又现违建业主多次投诉无果

沿海馨庭小区又现违建 业主多次投诉无果

佛山讯 李护彬 见习唐格桢报道：近日，沿海馨庭13栋业主陈女士反映，楼下业主将建筑面积约60平方米的房子加建成三房一厅。令她不解的是，如此明目张胆的违建，她三个月来多次投诉，却至今无果。

业主：

楼下单元违建投诉三月无果

6月初，陈小姐搬进沿海馨庭13栋30层一单元，建筑面积约60平方米，系两房一厅。刚住进去不久，她发现与自家同样面积的楼下单元，竟将一个公用露台和两个阳台围了起来，搭建起不锈钢框架，使得原本两房的格局扩建成三房。

陈小姐将情况反映给小区物管和城管部门，物管和城管工作人员也曾到场处理。但据陈小姐介绍，每次执法人员来过后，楼下业主消停一两天后又继续加建。三个月来，她向城管等部门投诉了10多次，但情况并未有改观，楼下违建如今已基本完工。

前日下午，在现场看到，经过加建，这户29层的单元与28层建筑面积90平方米的单位大小基本一致，若非窗台防盗颜色和玻璃顶稍有不同，很难看出加建的痕迹。

陈小姐说，由于楼下业主在玻璃顶上预留一个出入口，声称为方便打扫，但由于其玻璃顶紧挨陈小姐家的落地窗，站在玻璃顶可以窥视到其家中一切，令她十分担心自家的隐私。

城管：

业主身份未明尚需收集证据

针对陈小姐的投诉，禅城城管部门昨日下午作出回应。根据城管部门提供的记录，7月7日至今共收到针对沿海馨庭13座2903涉嫌违建的投诉8次，执法人员到场后，发现确实有人在阳台等处搭建钢架物，但现场均无人施工。

城管部门相关负责人介绍，执法人员已向涉事单元业主开具法律文书，责令其携带有关资料到城管部门接受调查处理，然而该业主至今仍未现身。执法人员也曾到区房地产档案馆和区地籍档案馆查阅业主有关资料，但涉事房屋既无档案资料MattGrob没有正面回应，也无业主身份资料，甚至还没有办理地籍登记现在已经逐年下跌至 19%的份额。

楼下私围的露台已变成一个小房间

，屋顶紧邻陈女士家的客厅。　/佛山李护彬摄

目前，城管部门已督促小区物业加强对该单元的巡查管控，发现有新情况及时报告，城管执法人员也将加强巡查，一发现新情况便及时制止。城管部门将在进一步收集证据后，对其进行依法处理。

小区物业方面，美佳物业沿海馨庭服务处经理黄元林前日下午表示，对于陈小姐投诉的搭棚违建情况，需要时间向相关人员详细了解，并向总部请示，会尽快给出答复。他无奈地说，住户私自封阳台的陋习在哪个小区都存在，我们一再劝阻相关业主，有的甚至被城管断电断水，还是没用。

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