南京大地用建筑生产方式革命破解中国式住房.蹭飞

对饱受住房问题困扰的中国人而言，这场建筑生产方式革命，不仅有望破解以往住宅建设成本偏高、资源消耗大、建筑质量低、环境污染重和使用年限短等难题，或许还意味着房价的下降和“蜗居”生活的结束。

大地建设集团建筑工业化的探索成果，再次受到全国同行的瞩目。

从事工程建设的业内人士对采用传统施工方法进行工程建设存在的诸多问题都有着深切感受——现场施工条件差、管理难度大；工程质量难以保证，施工安全事故频发，现场建筑材料和水、电资源浪费严重，而且产生大量的建筑垃圾；随着经济发展，我国逐步进入老龄化社会，熟练和半熟练技术工人越来越缺乏，人工成本逐年增加，人员流动性大，迫使工程成本增大；工程项目竣工后，后期的维护、保修工程量大，浪费人力、物力和时间；北方地区施工周期短，施工效率低，有些地区一年仅有半年施工期……这些问题，引发了南京大地建设集团领导团队的思考。

九十年代后期，于国家对法国、丹麦、瑞典等国家建设领域进行了学习考察，了解到国外实行了半个多世纪、技术与市场相对成熟的住宅建筑工业化生产方式及其建造技术，大开眼界，深受启发。

“国外这种工业化生产房子的做法是，设计标准化，构件工厂化，施工机械化。具体来说，这种工业化生产方式是住宅建造商将住宅按部位划分为若干部品，进行工程组织与实施。各类部品均由不同专业化的制造商通过设计，在工厂制作与集成后，到现场进行安装，并负责后期维护。在整个建造过程中，各部品生产企业间分工明确、界限分明，形成协调有序的产业链进行组织。” 于国家说，对比发达国家的成功经验，中国的住宅生产方式还存在着建设成本偏高、资源消耗大、建筑质量通病难以克服和使用年限短等突出问题，这些问题如果解决好了，将改变中国百姓住房紧张、购房成本偏高的现状。

改变国内传统的房屋建造方式，进行建筑工业化技术的研发、推广、应用，于国家决心第一个吃螃蟹，为中国的住宅工业产品化、商品化、标准化、规模化趟出一条路。

想法刚一提出，就遭到一些人的质疑，认为不切实际、异想天开，还有一些拿了一辈子瓦刀的老职工责问：你这样干，是丢掉大地集团传统产业，搞不好将断送大地集团很好的发展势头。

在近几月来尚属首次也就在这个时候，原建设部副部长姚兵、中国工程院院士吕志涛力排众议，站到了于国家这一边。“小于，你大胆地干，我们支持你！”他们清楚地了解，建筑工业化是世界潮流，符合国家的产业政策和未来的方向，谁迈出第一步，谁就赢得市场先机，他们的支持，更加坚定了于国家的决心。“在我国，秦砖汉瓦已经延续两千多年，传统观念根深蒂固，我能理解。但这是利国利民利企业的好事，时不我待，看准了的事，就要去做，否则就不是我的性格。”于国家说， 一场改变中国住房传统生产方式的革命即将“破题”。

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