电梯楼和步梯楼哪个好电梯楼应该选几层.DG

电梯楼和步梯楼哪一个好？电梯楼应该选几层？

通常电梯楼的楼层较高，尤其是多梯多户的，而步梯楼层数常常较低，多数以6楼为主，这两种楼有明确的优缺点，选择的楼层也各有门道。那末电梯楼和楼第楼哪一个好你知道吗？如果选择了电梯楼应当选几层？

电梯楼和步梯楼哪个好？

1、电梯楼

电梯楼出行方便；楼层较高视野不受阻碍；私密性良好，不容易被打扰。但是较依赖电梯，容易缺乏运动量，若电梯维修，出行受到困扰。公摊面积大，尤其是一梯两户的购房者，变相增加购房成本。电梯安全隐患大，风险不可预知，尤其是一些摊在人祸。

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房龄较长的老房子通常都是步梯楼，当然现在也有很多开发商为了吸引购房者打出低层小洋房的旗号，而这类房子的价格也会水涨船高。步梯楼每层最多三户，由于没有电梯，分摊到各户的公摊面积相应的会小。但层数较高家里的老人和年幼的孩子出行不方便。步梯楼层数较低容易被周围高楼遮挡光照，尤其是1二线住房密集的城市。

大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然害怕出现电梯故障，但物业小区及时处理的话，一般很少会出现这种情况。而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。

电梯楼应该选几层？

电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是不是临街、该楼是不是有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素，就电梯房较好楼层简单归纳一下。

1、4－9层

4－9层消费者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果产生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

2、10－16层

高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

3、层

25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

除以上推荐的楼层，还有几个楼层是不建议购买的：顶层、底层、设备层。顶层冬冷夏热，还可能会发生容易漏水；底层采光差，潮湿不透风，噪音大；装备层有噪音和辐射，也是非常不好的。

以上就是电梯楼和步梯楼哪一个好以及电梯楼应该选几层需要考虑的各种因素介绍了，电梯房几楼较好除考虑采光、视野、空气指数、电梯等因素外，个人喜好也是需要侧重斟酌的事项。

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