绿地海外战略凶猛美食

此前分析师及市场人士预估，绿地首先注入香港上市公司的资产将会是高端住宅，第二步将是地标性物业，第三步是酒店。绿地集团董事长兼总裁张玉良透露，绿地香港未来5年将围绕长三角和珠三角独立拓展，也配合集团在其他区域通过合资合作的方式扩张。

张玉良表示，绿地正积极探讨近期将其最优质的中国内地项目注入上市公司，助其实现2014年100亿元，2018年500亿元的销售目标。而绿地集团今年收入将超过 000亿，2015年的目标是5000亿。

就在完成绿地香港要约收购当天，绿地与泰国正大集团签署合作备忘录（MOU），拟合作建设一揽子房地产开发项目。据介绍，双方将合作开发曼谷Sathorn路、芭提雅正大养虾场、曼谷素库威路等区域的4个项目，总占地面积约14.8万平方米，规划总建筑面积约80万平方米，包括中高端公寓、酒店式公寓、配套及办公等业态，总投资逾120亿元。

加上此前先后进驻的韩国济州、澳大利亚悉尼、德国法兰克福、西班牙马德里、巴塞罗那、美国洛杉矶等地，绿地集团在海外市场已进驻四大洲6个国家8个城市。

“年初我们制定了一个积极稳妥促进国际化的战略，到年中觉得要加快发展，年初定的100亿投资还会追加。”张玉良分析，中国人在海外投资移民非常多，例如澳洲80%新房子是中国人买，美国旧金山等地华人市场非常大。据介绍，绿地在韩国济州岛的项目第一期销售率达80%。

绿地集团认为，目前是投资海外的好时机。张玉良说，现在海外的土地资源包括资产的价格都比较低，是相当好的窗口期。“所有大企业最终一定是全球的竞争，现在有实际条件，就应赶紧出去。”

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