二手房装修前需仔细检查隐蔽工程地漏

二手房装修前 需仔细检查隐蔽工程

对于二手房装修，很多业主都没有验收的意识，房子到手后，首先想的就是要砸掉哪面墙、地面怎么刨、刷什么样的乳胶漆、买什么样的家具，事实上，在给二手房装修前，检查这个二手房以前的隐蔽工程是非常重要的，它不光可以弥补一些遗憾，还能减少装修浪费他们曾前往怀柔区人民法院咨询提起民事诉讼事宜。

对于二手房装修，很多业主都没有验收的意识，房子到手后，首先想的就是要砸掉哪面墙、地面怎么刨、刷什么样的乳胶漆、买什么样的家具，事实上，在给二手房装修前，检查这个二手房以前的隐蔽工程是非常重要的，它不光可以弥补一些遗憾，还能减少装修浪费。

据家居装修公司监理公司的陈工介绍，二手房主要验收隐蔽工程涉嫌赌博。”郭聪称，如果有不合理的地方或者破旧损坏的地方，可以在装修的时候改正过来。查看水路设备是否能正常使用，将水龙头放到最大，检查水压和排水速度，看水流是否顺畅。然后检查各个下水处，向下水口灌水，听声音是否正常，地上有没有积水。特别要注意卫生间，有些年头久的二手房由于建造时防水做得不够，很容易产生渗水问题。

查看墙体、天花板是否有裂缝、水印、黑斑、长毛等，阳台连接房间处的墙体裂缝尤其需要仔细检查。还要检查线路及开关的接口，有些老房子电路已经老化，重新装修的时候要维修或者更换。向前业主索要电路图，方便日后维修。最后查看房屋内的各项设施是否完好，例如门窗、家电、家具等。

有的二手房出售时还包括一些家电、家具等，务必向原业主索要发票及保修卡。如果是刚装修过的二手房，并且是找家装公司装修的房子，购房者还要向原业主索要装修合同等售后证明。

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