为何高层住宅七八层条件好柔软

临空经济蓄势腾飞 顺义“圈层时期”启幕

日前，京城楼市阴云笼罩，热度大不如从前，尽管如此，顺义楼市热度仍旧出现出明显的上升趋势，尤其是以中铁花溪渡为代表的楼盘销售，为楼市注入新鲜活力。业界观点认为，中铁花溪渡自2011年头次开盘以来便保持着不错的销售记录，近日市场热度陡增，在一定程度上得益于北京临空经济核心区的揭牌成立。

伴随着北京临空经济核心区的成立，顺义区将以“临空高端服务产业”为核心，培养航空资源全链条，增进区域产业发展全面提速，预计“二十五”末，临空经济核心区工业产值将突破850亿元。随着临空经济核心区加快建设，大量产业将如雨后春笋般逐一呈现，顺义将掀起“移民潮”。业内人士表示，1988年，排第1个一等别高新技术开发区——北京市新技术产业开发试验区在海淀成立，短短10几年，高新产业迅速腾飞，大量高新、高知阶层集聚，海淀成为名副其实的精英区。他认为，在优势政策的强势推动下，顺义将拉开“圈层时代”的大幕，成为下一个海淀。

古语有云，“谈笑有鸿儒，来往无白丁”，这充分表达了我国传统的择居观念。不仅如此，就当今社会而言，圈层仍旧与个人能力及未来发展息息相关，因此，在硬件设施完善的情况下，愈来愈多购房者将居所的社交圈层上升为择居的一项重要参考因素。“未来，顺义将沿袭海淀的发展轨迹，不断会聚高知、高新人群，独享中坚力量的圈层魅力”，中铁花溪渡相关人士如此表示。

在政策利好的释放之下，顺义楼市率先进行了预热。“五一”期间，北京楼市低迷，销售量同比下降38%。反观顺义，中铁置业打造的区域标杆项目——中铁花溪渡全线飘红，劲销3亿元，成为楼市的头条。

(中铁花溪渡项目实景图)

据悉，位于顺义新城商务区区的中铁花溪渡，在多条城市干道、轨道交通、公交线路纵横交错之下，全面打破了“双城生活”的尴尬境地，实现了中铁花溪渡与市核心自由转换。再加上中铁花溪渡周边商业、教育、医疗、娱乐等各项成熟配套环伺，满足了业主多样性的休闲文娱生活需求。*为突出的是，中铁花溪渡针对中产阶级的生活诉求，对加推的3期新品的106处细节，进行了优化升级，全面打造更重视居住舒适度体验的3居产品，成为京城中层的“新宠”。业内人士点评认为，经过多年的悉心经营，中铁花溪渡居住圈层纯洁，社区生活气息浓厚，再加上比邻临空经济核心区的区域优势，中铁花溪渡将成为顺义精英圈层的置业优选，发展后劲十足。“目前，中铁花溪渡的业主大多为白领、企业中层、私营企业经营者为主，未来，我们仍将以此为主攻方向，打造顺义*为纯碎的社区”，中铁花溪渡相关人士介绍道。

正由于圈层优势逐步释放，一直以来都保持着较高销售量的中铁花溪渡，近日市场关注度再度迅速提升。如身为某企业中层的刘先生对中铁花溪渡表现出了强烈购买意向，他表示，受传统观念的影响，自己购房标准首推居住圈层，“居所周边都是志同道合的朋友，既能大大降低不必要的生活磨擦，还能扩大社交圈，而这在现今这个高速度、快节奏的信息时代，显得尤为难能可贵。”在他看来，随着顺义区域崛起，中铁花溪渡必将成精英圈层的重要集结地。 

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